党报称控楼市涉政治 购房者赌温总难压房价

【新唐人2012年7月25日讯】(新唐人记者陈汉、田净采访报导)中国楼市在目前经济面临下行的情况下、房价出现了回涨苗头,购房者认为中共总理温家宝难以压制房价。中共党报《人民日报》发表文章指,楼市调控是政治问题,稳房价政策没有任何松动。然而,经济学者指出,房价是中国的宏观经济的一个缩影,现在中国的整个经济发展水准在急速的下滑,出现了硬着陆迹象。

7月23日,官方喉舌《人民日报》发表文章说,称坚持调控楼市,坚持稳定房价,是经济问题、民生问题,更是政治问题,来不得半点动摇。

24日《人民日报》再次发表文章强调,决策层反复强调,当前仍处关键时期,楼市调控不能放松。

美国“南卡罗来纳大学”教授谢田表示,中共政府从来就没有想把这个房价真正的压下去,他也许想制止这个房价上涨过快这个势头,来缓解一下民意或者民怨。

“中共政府也不敢让房市垮下去,如果真正垮下去,带动的实际上不是房市的问题,而是带动了整个的中国的银行,银行体系和国家的经济增长就业等其他一系列的问题。”

官方在文章中还说,历次楼市调控中,都有一个现象值得注意:一旦经济困难,一旦增速放缓,总有人高喊“快松绑楼市救经济啊!”本轮调控也不例外。

谢田表示,他不认为国家或政府的职责是要来救市的。这个维护房价,维持房市,实际上是在捍卫中共既得集团的利益。

“中共我们都知道,中国的房市里边,它最大的既得受益者或既得利益者,实际上是中共的权贵集团,经营集团。这些人手中有大量的房子,可能有些人,很多人可能有十几栋、几十栋的房子。如果说这个房价维持这么高,或者维持房价上涨,对任何人有利益的话,那就是对这个既得利益集团。”

谢田指出,对中国老百姓来说,这个价格已经涨的离谱了,离谱的荒谬的高,其实老百姓,从真正的市场角度来看,确实是希望这个房价能跌回正常的水准。

7月7日,温家宝在江苏常州调研时强调,目前房地产市场调控仍然处在关键时期,调控任务还很艰钜。必须坚定不移做好调控工作,把抑制房地产投机投资性需求作为一项长期政策。并一再强调,绝不能让房价反弹。

《彭博社》分析认为,从最近的资料表明,购房者并不相信这一点。随着地方政府放松某些购房限制和中央银行削减利率,房屋销售量和价格均已出现反弹。

中国最大的房地产网站搜房网说,6月份中国的房价自10个月来第一次上涨

搜房网进行的一项截至7月18日的调查结果显示,2/3的受访者认为房价已经到了一个拐点,15%的人认为"房价将会上涨"。大约45%的人表示,他们计划在今年下半年买房。调查从7月3日开始,将持续到8月2日。

政治经济评论家陈志飞认为,这些都不是温家宝一个人说了算的。

他说:“这个房价现在来看是中国的宏观经济的一个缩影。现在中国的整个发展水准在急速的下滑,出现了硬着陆这个迹象。 ”

陈志飞认为,楼市的价格下降,很大程度是客观环境必然造成的。并不是国家政策或者上扬就能轻易决定的了的。他觉得,这是中国经济不可遏制衰退的一个迹象。

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