【新唐人2016年07月09日讯】不少有房产的华人都会将房屋出租，如果运气不好，遇到有“滋扰”行为的房客该怎么处理呢？来听听律师的建议。
房东如果碰到经常大喊大叫、性情暴虐，或是有精神问题或身体疾病的房客，是否有权让房客搬离呢？
律师程正兴：“在加州你是不能因为个人的特征去侮辱、或是歧视他们，让他们没地方住。”
但是，如果房客的行为侵犯到邻居的个人权利，超过了邻居所能容忍的程度，如造成邻居连续无法正常睡眠等，那麽房客的行为就构成了私人滋扰。
律师程正兴：“一是报警制止，二是可以到法院要求赔偿。”
如果房客的行为在更大范围内对社区造成了滋扰，如在租住的房屋开办歌厅、舞厅，或是从事赌博、卖淫等行为，邻居也可提出诉讼。
律师程正兴：“邻居就会有一个整体的利益受到滋扰，那他们就有一个诉讼理由，叫公共滋扰的这样一个诉讼。”
但无论何种情况，房东都不能自行更换房客门锁，否则被房客起诉后，法院会下达“临时紧急法令”，要求房东解除更换的门锁，并有可能追究房东对房客造成的经济损失。
新唐人记者苏湘岚、薛文洛杉矶采访报导
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