【新唐人2013年12月12日讯】面对中国经济的发展状况，海内外专家早已给出危机即将到来的论定。近日，有专家告诫，中国的经济隐患不可掉以轻心，并列出8大风险清单；也有专家指出，大陆楼市现风险集中圈 ，2014房价将跌破底线，会像白纸一样便宜。
中国经济全线告急 专家列8大风险清单
12月8日，大陆知名经济学家余永定在2013搜狐财经年会论坛演讲时，对目前中国经济现状开出了一份“风险清单”：房地产泡沫崩溃、股市重挫、理财产品大量违约、地方债务危机爆发、企业债台高筑、通膨突然恶化、经济成长跌至7%以下导致失业率骤升、资金大量外逃引爆金融危机等8项风险。
演讲中，余永定提到，目前中国大陆以投资驱动、出口驱动的经济增长模式已经到了难以为继的地步。其主要表现为：
一、投资驱动难以为继，投资增长速度几乎年年超过GDP增速，已经接近50%，而且更为重要的是，其中房地产投资“功不可没”，占到GDP投资的10-13%，数字之高可谓世界上绝无仅有，日本、韩国这一数字曾达到8%，而美国在房地产泡沫非常严重时也不过6%。
二、出口驱动难以为继，中国不应该也不需要继续保持大量的经常项目顺差和贸易顺差。
三、中国产能过剩，尤其是与基础建设相关的钢铁、水泥、电解铝、玻璃等行业，都是大量产能过剩。
余永定表示，不能对这些隐患掉以轻心，否则在未来的一两年内或之后，局部风险的爆发可能会加剧。
早在2012年初，余永定就曾表示，大陆经济受房地产投资影响太大，投资的调整对GDP的影响非常大。若经济增长低于7%，就意味着经济危机甚至政治危机的出现。
中共中央经济工作会议10日在北京开幕。尽管此次会议将不会设定GDP等细化目标，但外界总结说，目前，中共当局声称不再进行大规模经济刺激，并取消各省GDP排名，但由于担心经济的崩溃导致政权瓦解，而是以“加快棚户区改造”、“推进城镇化建设进程”等各种名义发布投资计划，凸显中共已经进入了自相矛盾的死胡同。
“2014房价像白纸一样便宜”
山东商报报导，独立经济学家、玫瑰石顾问公司董事谢国忠警示：中国的下一轮房地产下滑很快就要来临，6个月内房地产再次调整的可能性非常大。
谢国忠表示，最近看到好多地方房地产项目其实都寥寥无几，但都说房价在涨，其实房价并没有涨，而是在跌。这个下跌不是一步到位的，先期先下跌 20%-30%，之后可能会有反复，到2014年会出现房价下跌50%。对于北京、上海等千万人口的大都市，可能房价还会坚挺些，但对于二三线城市，特别是一些二线城市的郊区，房价会跌得更多些。
谢国忠指出，中国未来几个月房地产企业出现倒闭的时候，中共当局不能再走“救市老路”，中国经济模式不打破，中国经济是没有出路的。很多开发商还等着政府去救他，这不是一个明智的选择。
谢国忠还表示，中国经济这几年遇到的很多问题是由房地产引起的。如果你手上还有多余的空房，赶紧卖掉吧，不要再等了。现在人民币不会贬值，不管内部通胀有多少，不敢贬值，贬了的话所有的钱都会流出中国。不过现在卖的话肯定卖不掉，很多朋友卖房子都没人看，没办法只能熬。如果这时有人来看你的空房子，一定要卖了，这是个好机会。
