【新唐人2014年8月15日讯】中国大陆投资人视台湾的房地产为最佳投资产品之一，尽管政府限制大陆资金进入我房市，透过台湾合伙人的绕道交易仍防不胜防，已激怒台湾房地产投资人，更令人忧心的是北京的影响力蔓延至台湾。
路透社报导，从雪黎、伦敦到温哥华，中国热钱炒热了全球主要城市的房市，台湾也不例外。台湾已出现许多批评政府对陆资管制太松的声音。
为免中资影响台湾的国安及经济发展，政府设立了“543条款”（大陆投资人贷款成数不得超过五成、居留期限不得超过4个月、以及购屋3年内不得移转）。另外还有陆客每年土地购买量不得超过13公顷、建筑物不得超过400户的“总量管制”，并排除有共产党或军队背景的人士。但内政部官员坦言，若陆资不合法申报，政府其实无法阻止陆资进入。
实际交易逾10倍
政府的数据显示，自2002年开放陆资投资台湾房地产以来，陆资至少购买了160笔地产，总市值新台币23亿元。
但台北1名房地产律师说，2年前，他帮中国国营的钢铁公司以台湾股东的名义购买5.8亿元的土地。这笔交易终于香港，被视为国内交易，然而，政府公布2002年至2011年的大陆投资总额只有5.3亿元。地下交易至少是台面上交易的10倍。这名律师由于事件敏感，未透露姓名。
陆中产阶级向往台湾生活
中介商H&B事业群的助理经理吴中先（音译）说，随着台湾开放更多中国旅客自由行，陆资偏好购买旅游区的旅馆及店面。若遵守台湾法令，大概要1年半到2年，所以大陆投资人会透过英属维京群岛的公司或公司里的特别人士购买。
第一个进入台湾市场的北京万通地产，在2011年透过新加坡的联营公司登台。万通国际开发的销售经理说，台湾有类似的语言、文化。台湾的生活方式，是中国中产阶级最向往的。但由于选举将届，也有地产公司在观望台湾政府管制大陆投资台湾房地产的程度。
－－转自《大纪元电子报》
