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经济寒冬来临?王健林悄悄出售旗下最大滑雪场

相关专题:  [习近平打虎动态]   2017-12-07 09:20 AM
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6日,有英媒披露,万达早些时候把其旗下最大滑雪场的权益,悄悄出售给了一家友好企业。(VCG/VCG via Getty Images)

【新唐人北京时间2017年12月07日讯】在万达集团(Dalian Wanda)出售境内旅游和酒店项目后,遭到大陆监管部门遏制其交易活动的压力之下,6日,有英媒披露,万达早些时候把其旗下最大滑雪场的权益,悄悄出售给了一家友好企业。


12月6日,英国《金融时报》报导称,记者通过查询交易记录,发现万达集团(Dalian Wanda)早些时候把其旗下最大滑雪场的权益,悄悄卖给了一家友好企业。

报导说,6月份,长白山国际旅游度假区开发公司的注册信息发生变更,以表明大连一方集团(Dalian Yifang group)持有其98.33%的股权,而万达集团不再出现在股东名录中。

万达集团网站显示,2012年开业的万达长白山国际度假区是万达皇冠上的明珠之一,投资额达210亿元人民币,为〝中国最大旅游投资项目〞。占地面积21平方公里的度假区包括43条滑雪道、五星级的柏悦和威斯汀酒店以及一个温泉浴场。

报导说,目前还无法获知万达的这笔交易的价格和具体时间,对此,万达集团拒绝置评。

不过,陆媒公开披露的这笔交易表明,万达集团在7月抛售一大块地产组合前,就可能面临财务压力。

在长白山项目被出售的1个月后,7月10日,万达以631.7亿元人民币出售境内旅游和酒店项目,据报导,王健林不只卖掉77间万达酒店给富力地产,13座万达城给融创中国,而且对剩下的唯一王牌,万达广场商城,也被同步操刀处理掉。

在万达出售资产后,7月17日,市场传出消息,银监会向各大银行发出通知,万达的6项海外并购交易,属于大陆目前对外投资严格管控的领域,要求银行暂停对万达的海外项目发放贷款。这6项海外并购项目都属于影业和娱乐领域。

同天,国际评级机构标普将万达商业和万达香港的评级,列入负面信用观察名单,并警告万达可能会被进一步下调评级。

8月9日,万达集团旗下的万达酒店发展有限公司发布停牌公告,称公司股份在香港联合交易所有限公司,自当日上午9:01起短暂停止买卖。

万达商业披露的数据显示,该公司2016年上半年的资产负债率为72.6%,与其他上市公司相比,这一数字已经处于危险线以内。

由于万达集团的前景和融资能力引发担忧,9月份,标普全球把万达集团旗下的大连万达商业地产的评级下调至垃圾级区间。

12月6日,有媒体报导,王健林目前正处于最艰难时刻,走投无路之下几乎卖光家产。

日前,万达正在计划以50亿美元出售若干海外资产,包括伦敦、洛杉矶、芝加哥、悉尼及黄金海外的物业项目。

值得关注的是,香港富商李嘉诚日前以创纪录的价格卖掉了旗下的香港中环物业。

11月1日晚,李嘉诚名下长实集团发布公告表示,以402亿港元将中环中心售出,该价格成为香港商厦交易的最高成交纪录。此举再次引发了对李嘉诚从大陆及香港撤资的关注。

近年来,李嘉诚也一直在出售其大陆和香港的资产,包括商业地产、住宅物业以及各类信托、基金的权益等。

从2011年,和记港口信托招股上市,李嘉诚藉此套现约429亿港元。到2017年,李嘉诚145亿港元出售和记环球电讯,20亿港元出售长实地产、电能实业两套物业,402亿港元出售中环大厦。

6年间,李嘉诚至少出售了2500亿港元在大陆和香港的资产。

对于李嘉诚从香港及大陆撤资,将资金投向欧洲其它国家和澳洲,业界基本认为,这是李嘉诚不看好大陆及香港的投资环境和投资回报的表现。至于王健林出售境内资产,业界也有同样的看法。

(记者李韵报导/责任编辑:曲铭)

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发表时间: 2017-12-07 09:20 AM

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