马提开放陆资来台 绿营：年轻人恐买不起房

（中央社记者林怡君台北十三日电）针对中国国民党总统候选人马英九开放陆资来台买不动产的政见，民主进步党立法院党团书记长叶宜津今天表示，开放陆资来台炒作房地产坏处远大于好处，台湾房地产因此上涨，将造成年轻族群买不起房子，而且无壳蜗牛也会越来越辛苦。 民进党团邀请年轻朋友及专家学者上午在立法院召开记者会表示，马英九一提政见要开放三通、承认中国学历及一中市场，台湾建筑业者立即预计，房地产将涨三成，年轻人还有希望买自己的窝吗？

住宅协会前秘书长花敬祥表示，根据媒体民调显示，中国有七成民众有意来台购屋，其中有百分之四十四承认是要进行短期炒作，这是台湾所不欢迎的资金，且中国人来台湾购屋，可能花钱将台湾最好的东西买走，甚至想借此宣示主权，其中隐含了政治意味。 至于马英九表示将提出配套，让陆资来台投资住宅，五年内不得转手。花敬祥认为，配套规划应该不只是防堵，况且如果一旦陆资五年内转手，政府是要处罚或买回来？恐怕会演变成为国际纠纷。

刚从法国里昂留学回来的陈先生表示，他由于从事经济研究工作，不得不在台北租房子，原本他梦想着存一笔钱回老家高雄买房子，以完成他的梦想，但是未来如果一旦开放陆资来台投资住宅，各大都会区的房价势必将会继续上涨，他的梦想恐将因此破碎。 郑姓药师指出，他月薪新台币四、五万元，已经比其他大学生高上一些，但是如果要在台北市买房子，三十坪的房子扣掉公设只剩二十坪左右，每坪四十万计算就要一千两百万，即使分二十年摊还，不计算利率，他每月还必须负担四万多元的房贷，根本就付不起。

他说，实在不敢想像，未来如果陆资来台投资住宅，预计房价还要上涨百分之四十，即使马英九提出要两年两百万无息贷款，但是到时候房价上涨，却更有可能让他连头期款都付不起。970313