【新唐人2012年12月02日讯】11月29日【大纽约新闻】完整版
陈倩雯办公室提供灾后救助信息总汇
1.联邦应急管理署(FEMA)
所有下曼哈顿的居民或是商业机构由于飓风桑迪遭受损失的都应该立即在联邦应急管理署登记（登记网站： http://www.fema.gov/apply-assistance 或致电 (800) 621-3362）。获得的赈灾救助种类包括临时住房帮助、未保险主要住房的受损维修、以及其他与灾害有关的医药和牙科开销、受损个人财产、取暖用油、灾 害导致的搬家和储藏费用、以及其他由FEMA确定的必要和应急支出。如果你的需求并非事关性命，FEMA有可能会延迟几天回复你的要求。不过尽早注册很重 要。FEMA在各地区开设有很多服务中心，本通告附有中心的列表。
2.工资损失
工人可以申请灾难失业补助金 （Disaster Unemployment Assistance，DUA）。尽早致电纽约州劳动厅 (888) 209-8124，申请截止日期是2013年2月4日。劳动厅网站上有申请资格的符合案例供参考：http://www.labor.ny.gov/ui /claimantinfo/disaster-unemployment-assistance.shtm。
3. 食品券
如果在10月31日之前你已是食品券的受惠者，那么你无需重新申请而将自动得到当月50%的家庭食物消费分配。你还可以从纽约人事局申请紧急食物费用报销，电话是877-472-8411。
4. 保险问题
如果你对桑迪风灾中财产受损的任何保险索赔问题，你应该致电纽约州金融服务厅的紧急热线电话 (800) 339-1759，热线的工作时间是周一至周五早8点至晚8点以及周末早9点至下午4点。
5. 法律帮助
一 些机构为受桑迪风灾影响的居民提供免费法律帮助。你可以访问以下网站：www.abanet.org/disaster, www.disasterlegalaid.org, 或www.lsc.gov or，以及致电陈倩文议员办公室 (212) 587-3159而获得引荐。
6. 快速维修项目
居民住宅房主必须通过纽约市的“快速维修项目”(NYC Rapid Repair Program)登记注册，这个项目有效而迅速的帮助屋主为受损房屋的维修找到合适的设备、进行维修从而再次适于居住。登记请上网查询 http://sandystorm.cityofnewyork.us/Home/Submit 或致电311城市热线。而如果你至今仍然没有电力、供暖或是热水，请致电陈倩文议员办公室获得说明，电话是 (212) 587-3159。
小商业和非营利机构可利用的资源
尽管小商业不直接有资格获得FEMA的救急资金，但是小商业主仍可以向FEMA登记，因为他们登记的资讯会转送给其他资助小商业的联邦项目。
1. 基金
下城联盟（DOWNTOWN ALLIANCE）
下城联盟正在向钱伯斯街（Chambers Street）以南洪泛A区的小商业发放最高达2万美元的基金。
其帮助范围是营业一年以上、雇员少于50人而且年营业额少于5百万的小商业。基金的发放方式是先来者优先，详情可查看http://www.downtownny.com/backtobusiness。
LES BID
LES BID 目前正在为桑迪飓风中受损失的小商业募集赈灾款。（请查阅网站 http://www.lowereastsideny.com/events/sandy/）对赈灾款的申请必须在12月14日前提交。申请资格需要符 合LES BID涵盖的区域，咨询请致电212-226-9010 。
市长先进纽约、及纽约市合作伙伴基金（MAYOR’S FUND TO ADVANCE NEW YORK CITY & THE PARTNERSHIP FOR NEW YORK CITY）
市 长办公室有550万美元为小商业提供的资金匹配项目。下曼哈顿区雇员少于100的小生意可以申请，而获得申请资格还需要首先申请低息政府贷款，其后市长的 这项基金可以给予最高一万美元。有关申请的资讯请致电311 或查询网站www.nyc.gov/nycbusiness。
曼哈顿商会（MANHATTAN CHAMBER OF COMMERCE）
曼 哈顿商会的基金为的是帮助受困企业发放工资、交租金以及支付贷款或房贷。每笔基金最高为500美元，申请的截止日期是今年12月31日。申请表格可以从以 下网站获取： http://www.manhattancc.org/photos/News/2012_MCC_Small_Business_Recovery_Fund_application.pdf.
2. 贷款
纽约市小商业服务局（Small Business Services，SBS）
小 商业服务局提供头六个月无息的紧急“架桥”贷款，六个月后贷款的利息为1%。贷款额度最高为2万5千美元，贷款与否的决定通常在五天之内做出。申请这项贷 款可以查询网站： http://www.nyc.gov/html/sbs/nycbiz/html/home/home.shtml 或是拜访小商业服务局的办公室，位址是： 79 John Street, NY, NY 10038 或致电 (212) 618-8914。
联邦小商业管理署（U.S. Small Business Administration，SBA）
联 邦小商业管理署SBA的贷款来源于美国财政部的直接提供。对一般商业的贷款利息为4%，对非营利机构的利息为3%，贷款总额最高不超过2百万。如果你需要 了解详情，请致电 (800) 659-2955 或电邮[email protected] 或访问SBA网站 website at www.sba.gov. 申请贷款可查询网站https://disasterloan.sba.gov/ela，其中桑迪纽约灾区的声明号为 #13365 和#13366，灾难编号为Disaster: NY-00130。
复兴经济发展公司（Renaissance Economic Development Corporation）
复兴经济发展公司提供的贷款为3%固定利率，贷款额最高为3万美元，请致电(212) 964-6022 或拜访他们的办公室（1 Pike Street, New York, NY 10002）询问详情。
以下是各机构桑迪飓风赈灾的救助网站和服务时间：
中国城/下东城
FEMA, SBA, and SBS 中华公所服务点
截止日期：12月14日
办公时间：周一到周五 早上10点 – 下午6点
地址： 中华公所 伊丽莎白街11号入口
11 Elizabeth Street (classroom)
FEMA 华策会服务点
截止日期： 12月2日
办公时间：周六和周日 早上10点 – 下午6点
地址： 165 Eldridge Street
FEMA until Nov. 30
Tompkins Square Library
Address: 331 East 10th Street
Schedule: Monday through Saturday from 10 a.m. to 4:30 p.m. concurrent with library hours
FEMA
Two Bridges until Dec. 8
Address: 80 Rutgers Slip
Schedule: 11 a.m. to 5 p.m. every day but Wednesday, including weekends
FEMA
Hamilton Fish Park Library until Dec. 1
Address: 415 Houston Street (near Avenue D)
Schedule: 10 p.m. to 5:00 p.m. concurrent with library hours
* TRIBECA/ FINANCIAL DISTRICT
FEMA and SBA
Small Business Recovery Center
Address: 79 John Street, 2nd Floor
Schedule: M-F from 9:00 a.m. to 5:00 p.m., Saturdays from 10:00 a.m. to 2:00 p.m.
美10月成屋销售签约指数创6年最高
一般来说，成屋销售签约指数高于100表明房地产市场比较健康。全美房地产经纪人协会29日公布的报告显示，10月份美国成屋销售签约指数比前一个月大幅上升5．2％，达104.8，创2007年3月以来的最高水平。
稳定的就业增长和创记录的低贷款利率推动了成屋销售量的上升。上星期，30年期贷款的平均利率为3.31％， 创1971年以来最低。 本周抵押贷款利率仍接近记录低点。为3.32％。
房市反弹的另一个重要原因是，待售房产库存量已经降到10年来最低水平，新房库存量也降至1963年以来的最低。
在全美各地，中西部地区销售增长迅速，上涨了15.6％，南部地区上涨5.5％。在西部下跌1.1％，东北地区由于飓风桑迪的影响下降0.1％。
成屋销售的增长带动了建筑市场的复苏。数据显示房屋建筑业者的信心上升至六年半来最高。上个月住宅和公寓投入建设的速度达到4年来最快。
新唐人记者罗晓综合报导
纽约地产中介“明星”谈华人买房
提起纽约，人们头脑中首先浮现的，就是那一座座高入云端的摩天大楼，能在这个人口密集的城市拥有一席之地是许多人的梦想；在这些人当中，也不乏华人的身影。下面我们就请一位纽约地产代理行业中的“明星”，来为我们谈谈华人买房。
在纽约地产界，有一位堪称“明星”的女强人。她是克莱尔住宅（Kleier Residential ）公司的总裁，与两个女儿一起出演真人秀“纽约卖房（Selling New York）”，还曾替多名好莱坞明星买房。
Kleier Residential公司总裁Michele Kleier：“他们买房有的很简单实在，像其他客户一样好，有的以为世界就应该绕着他们转，跟那些人打交道就不好玩了。”
从事房地产代理行业已将近30年的克莱尔，对于这个行业中发生的变化，也是分外敏感。
Kleier Residential公司总裁Michele Kleier：“在高端市场，人们又开始寻找豪宅了，但也有投资者在买300万，400万，500万，甚至2000万的房，这些房不是自住的，是出租用的，因为租金现在也非常高。”
那么，什么类型的房子在纽约比较热门呢？
Kleier Residential公司总裁Michele Kleier：“独立产权公寓、合作公寓、联排别墅TOWNHOUSE现在都不错，因为买了联排别墅，就真的在纽约拥有一席之地了，你也不需要什么委员来批准，有钱就行了。”
在克莱尔的客户中，有许多来自中国。将钱转出中国，是买房的动机之一。
Kleier Residential公司总裁Michele Kleier：“许多中国买家都想把钱转移出中国，放在美国，当然纽约就是首选地区。”
华人客户买房，会有一些与当地买家不同的偏好。
Kleier Residential公司总裁Michele Kleier：“他们喜欢新房子，喜欢中城地带……我的中国客户也在下城买房的，他们喜欢下城，或Gramercy Park。”
克莱尔说，中国买家的另一个显着特点是，他们做决定很快，可能只看五套房就拍板了，不像有的美国买家那样，看了一套又一套，有时要看上一、两年。
Kleier Residential公司总裁Michele Kleier：“他们喜欢全新的房，要有许多附加设施，也喜欢吉利数字的楼层，要能看见好的风景。”
那么，纽约的哪些地段是华人买家的最爱呢？
Kleier Residential公司总裁Michele Kleier：“中城地区很热门，时代华纳中心依然很热门，那是第一个有外国人买进的独立产权公寓，他们仍然喜欢那个地区，西五十几街也很热门，也有很多人喜欢下城。”
从今年年初以来，各种不同指标都显示美国房市正在走出低谷。克莱尔从自己的经验中，得出的结论也是一样的。
Kleier Residential公司总裁Michele Kleier：“纽约的房地产市场在向上走，谁也不能预料明天会怎样，但我认为今年秋季情况会很好。”
美联储近日公布了新的刺激措施，包括维持房屋贷款的低利率。对于房地产市场，这当然是个利好的消息。
新唐人记者曾铮纽约报导
5.88亿威力球彩券 密州中奖彩民现身
美国“威力球”彩票11月28日夜开出历来最大头彩，由两位幸运得主平分5.88亿美元。
其中一张中奖票是来自密苏里州的52岁的机械师马克希尔和他的妻子辛迪。官方确认另一张彩票出自亚利桑那州，至周五下午为止中奖者仍未现身。
辛迪在新闻发布会上描述了他们的兴奋之情，但她表示他们的生活方式不会因为这意外之财而发生太大改变。除了为子女和亲戚设立大学基金和享受几个休假外，他们将用更多的钱支持慈善事业。他们的女儿贾登就是从中国领养的。贾登这次也得到了她想要的圣诞礼物：一匹小马。
台湾捐赠十万美元给新泽西飓风灾民
11月29日，驻纽约台北经济文化办事处处长高振群，向新泽西州的飓风灾民捐赠十万美元，由州长克里斯蒂的夫人代表接受。请看报导。
在新泽西州长夫人玛丽•克里斯蒂（Mary Christie）的曼哈顿办公室，驻纽约台北经济文化办事处处长高振群把十万美元的支票交给州长夫人。
高振群：“台湾跟纽泽西是姐妹州，有23年的姐妹情谊。而且我们有很多的台商、移民在纽泽西州。我们台湾也一直受到地震、风灾的侵袭，所以我们感同身受。这十万元不是很大的数字，但是代表了我们的支持和友谊。”
新泽西这次有110英里的海滩被飓风桑迪摧毁。灾后的清理工作需要很多人力。
新泽西还收到澳洲、欧洲、中东等地的捐款。克里斯蒂夫人表示，对台湾的捐款感激不尽。
克里斯蒂夫人：“我们收到的捐款主要用于中低收入家庭。他们收到政府的支票、保险公司的支票以后，还不能弥补重建家园需要的开支。我们需要帮助他们重建。”
新唐人记者兰青、姜梅纽约报导
天寒人心暖 美警自费为流浪汉买鞋
11月的纽约天寒地冻，然而一组在脸书上疯传的照片，却给人们心中带来阵阵暖意。在照片中，一名光着脚的流浪汉坐在街上，路过的一名年轻警察自掏腰包给他买了双靴子，并蹲在他身边帮他穿上鞋。
25岁的防恐警察劳伦斯．德普利摩14日在纽约广场值班时，忽然看到一名流浪汉背靠着橱窗玻璃坐在冰冷的地上，毫无遮盖的小腿和双脚被冻得通红。劳伦斯随后走到流浪汉身边，询问后得知他穿多大的的鞋子，于是为他买来了一双靴子，并帮助流浪汉穿上。
如果不是一名游客用手机照下这一切，德普利摩的善举恐怕无人得知了。
后来在接受采访时，劳伦斯说当天夜里非常寒冷，自己穿着两双袜子还觉得冷，而这名流浪汉却光着双脚，脚上的水疱清晰可见，劳伦斯感到于心不忍，于是决定帮助他。
鞋店的经理在得知劳伦斯买鞋目的时，也大为感动，主动以员工优惠价，将原本100美元的鞋，以75美元卖给了劳伦斯。
这组照片28日晚在脸书上发布之后，引来160万的点击率。27.5万人按赞，至少有1.6万条留言，向善心的劳伦斯表示敬意。
新唐人记者 周琪 综合报导
联合爱迪生灾后得奖 各界反响不一
在纽约遭受桑迪飓风重创后，电力系统的恢复重建迫在眉睫，联合爱迪生电力公司在这其中扮演了重要角色。近日由PA咨询集团为爱迪生公司颁发了行业最可靠奖，以此来肯定联合爱迪生公司，在纽约灾后恢复工作中的突出表现。但对此殊荣各界的看法如何呢，来看报导
纽约州的爱迪生联合电气公司被评为东北地区的优秀可靠性奖和最佳整体系统可靠奖。该奖项被认为是在公用事业行业中最负盛名的大奖之一，是考量能源供应商是否提供了最可靠的公用事业服务的奖项。由于爱迪生公司在2011年度，用户供电服务中，断电时常仅有20分钟，超过了行业平均水平的85%，所以荣获了此项殊荣。
但是此次由于桑迪飓风的侵袭，仅纽约市的曼哈顿，斯塔滕岛，皇后区和布鲁克林区，就有将近95%的用户连续13天失去电力供应，而在飓风过后约将近一个月的时间，纽约有近百名用户仍处于断电状态。因此不少纽约人质疑爱迪生公司获奖，是否真的实至名归。
由于在本次风灾电力恢复工作中爱迪生公司抢修反映过于迟缓，还遭到了纽约州长库莫的批评。 而就在本周三，爱迪生公又被传唤，要求提供在此次救灾抢修工作中的详实材料。
而对于爱迪生公司也面临着发展难题，由于为整个纽约州提供能源动力的印第安点核电厂即将被关闭，这也成为了爱迪生公司亟待解决的难题。
新唐人记者李婉婷、谢安澜纽约报导
华埠简讯
为了方便受桑迪风灾影响的各地灾民，联邦紧急事务管理局（FEMA）应中华公所的请求，设于中华公所的临时中心服务期将延长至12月14日。联邦小商业局SBA也与FEMA同步为灾民提供赈灾服务，另外纽约市小商业局逢周二、周三也派工作人员在中华公所服务，希望能让更多的人获得帮助。FEMA提供联邦政府的救援，因此中华公所服务站的服务范围不仅限于唐人街，各地灾民都可以前来申请。
纽约华埠中华公所服务站从华埠伊丽莎白街11号入口。
陈倩雯办公室提供灾后救助信息总汇
纽约市议员陈倩雯办公室，近日公布了在桑迪飓风中遭受损失的居民和商家，寻求救灾帮助的信息总汇。其中包括联邦紧急事务管理局FEMA的申请，工资损失、食品券补助、财产受损索赔、以及如何申请市长彭博推出的“快速维修项目”等信息。对于小商家，特别提供了有现金补助的组织和部门的申请信息，补助金额有500元、一万元到两万元不等。还有政府相关部门提供的贷款等信息。详情可查询新唐人大纽约新闻网站。
观众朋友，感谢您收看大纽约新闻，明天我们同一时间再见。
新唐人记者 安心 纽约报道
