给房市降温 加拿大50万以上房屋最低首付款将增5%

【新唐人2015年12月11日讯】加拿大财政部长Bill Morneau星期五宣布，联邦政府计划在明年年初提高50万元以上房屋的最低首付款，目的是控制多伦多和温哥华两地过于火热的房地产市场。

新的政策会将50万以上的房屋的首付款分开计算，50万以内的部分仍然维持最低首付5%，50万以上的部分则首付提升至10%。

举例来说，如果购买了一间100万的房屋，首付款将由原先的5万增加至7.5万，因为50万部分首付5%再加上超出部分50万的10%。

联邦政府表示，购买50万以下的房屋则不会受新政策的影响，新政策将于2016年2月15日开始实施。

此外，对于那些首付款在20%以下的购房者，政府将最长还款日期从40年缩短至25年。

购买100万以上的房屋，首付款不足20%的人可以向加拿大抵押贷款及房地产公司（CMHC）申请贷款。目前，由于需求攀升，抵押贷款公司面临着极大的压力。

Morneau还称，这项新措施是为了促进公平，并限制那些资金不足的人在低利率刺激下大肆贷款，鼓励他们购买较为便宜的房屋。

加拿大银行担心，一旦加拿大利率上升，很多加拿大人会背上更加沉重的债务。

信息来源： CP24

(新唐人记者王兰综合报导)

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