【新唐人北京时间2025年06月01日讯】近日，浙江杭州一套“凶宅”法拍160万元（人民币，下同）成交，引发市场关注。
陆媒报导，5月30日，杭州富阳区的丁香花园蓝庭5号1703室房源在法拍平台上法拍。这套房子建筑面积200.73平方米，评估价222.79万元，起拍价125万元，相当于不到6折。
这套房子建成于2007年前后，是一套东边套顶跃，一层格局为二室三厅一厨二卫南北双阳台，二层格局为一室（带书房、走入式衣柜）一卫带一储藏室一阳台两露台。
这套法拍房第一次拍卖是在今年5月上旬，当时起拍价是156万元，因无人报名而流拍。这次二拍，5月29日房子开拍首日有一人报名；30日先后有4人加入。最后经过14轮竞价，房子以160万元成交，折合成交单价约7,971元/平方米。
根据贝壳找房平台数据显示，近期，丁香花园蓝庭挂牌均价在16,733元/平方米，3月份的成交均价为10,405元/平方米。
为何这套房子低于市场价？是因在法拍页面的房源说明里，其中有一条红色的“特别提醒：经调查，该房产于2015年有人跳楼自杀。”也就是说，这套房子属于“凶宅”。
此事也引发热议。有人感叹买家的勇气，认为只要价格足够低，房子的来源不成问题；也有人表示担忧，觉得即便省了钱，住在这样的房子里，心理上也难免会有阴影。
此前，杭州丁桥融景公寓也曾有一套“凶宅”的房源拍卖，吸引超3.7万人次围观，最终在结束前被竞买人出价，底价成交 。
如果是“凶宅”，在拍卖时必须明确告知相关信息，保障买家的知情权。有人认为，购买“凶宅”也存在一定风险，比如银行贷款可能拒贷，后续转手难度大且可能贬值，居住者还需有强大的心理承受能力等。
（责任编辑：李恩真）
