纽约市新规 房东骚扰租户可罚万元

【新唐人2014年09月24日讯】在人口众多的纽约市,住房是个令人头疼的问题。您有没有遇到过房东的刁难呢?比如:不负责修理,或被逼着搬家? 现在,纽约市这方面的法规会有所加强。请看报导。

曼哈顿东村这座楼是租金稳定公寓,通常这里的租客受到房东骚扰多一些。纽约市议会今天通过议案,加重了对房东的处罚,骚扰一个单元可罚款1万美元。

纽约市的租金稳定房屋受到特别保护,只有在原来的租客搬走之后,房东才能涨租金20%。所以经常换租户当然对房东有利。结果造成有的房东故意不做修理,希望租户尽快搬走。 根据现在通过的法规,有意骚扰的房东,有可能被罚款1万美元。 遇到房东骚扰怎么办呢?

纽约市议员陈倩雯(Margaret Chin):“全部的东西最好都是写下来。或者是房东要派他的工作人员来做什么, 房客都应该登下来,这个时间,日籍,都是将来如果要上法庭的时候可以用来做证据。”

租户权益组织大都会住房委员会(Metropolitan Council on Housing)主任杰荣•本杰明(Jaron Benjamin)说,不仅要收集照片证据,还要打311举报。冬天屋里温度低于华氏55度就应该举报。每天没暖气也应该举报。

大都会住房委员会主任杰荣•本杰明:“让房东知道,最好用书面的方式。寄挂号信。如果房东不配合,也不在意罚款,可以告上法庭。这样手里也有证据。”

其实纽约市保护租户的法规很强,本杰明看到的最大问题是租户不了解自己的权利。

新唐人记者尼克纽约报导

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