【新唐人2016年06月16日讯】（记者王兰报导）加拿大房地产协会（CREA）通过房源共享服务站（MLS）更新了加拿大在2016年和2017年房地产销售活动的预测。
2015年加拿大转售住房市场的发展趋势有所加剧。2016年上半年加拿大销售活动和平均价格上到了新高，主要原因是卑诗省和安省的独立屋的供应短缺，尤其是温哥华位处省内西南部低陆平原地区（Lower Mainland）和大多伦多地区。
这些地区的房价大幅上涨，而其他与石油能源相关的地区房价，如阿尔伯塔省已经下滑。
其他地区，例如渥太华和蒙特利尔涨势温和。
但从2016年下半年开始，卑诗省和安省的销售，以至全国的销售预期都将放缓，因为供应短缺给这些地区房价带来压力。
预计卑诗省的销售量，将从2016年的12.3万套，下降到2017年的12.02万套，降幅为2.3%；而在安大略省，将从2016年的23.55万套，略为下降到2017年的23.4万套，降幅为0.6%。
2016年，阿尔伯塔省，萨斯喀彻温省和纽芬兰和拉布拉多省的销售额预计将上升，而房价将继续保持疲软。
在其他大多数省份，随着经济好转，和利率保持低位，房屋销售活动和平均价格应该有所改善。
据CREA预测，2016年全国销售将上升6.1%，达到53万6400套，平均房价达到$490,700 ，年增长10.8%。2017年，全国房屋销售数量为537500套，与2016年基本持平，房屋平均售价也不会有明显的上涨。
卑诗省预计2016年销售量年增长最大（+20.0％），而阿尔伯塔省预计最大年度跌幅（-11.5％）的。尽管住房需求仍然在安大略省的许多住房市场保持强劲，但供应短缺预计将限制销售活动，2016年的增长为（+5.2％）。
在房价方面，卑诗省2016年也是涨幅最大，年上涨13.5%，预计价格达到72万2500元。安大略省的涨幅紧随其后，2016年上涨10.3%，价格达到51万3400元。
而卑诗省省2017年价格将下跌1%，达到71万5200元。安省仍然保持上涨势头，上涨1.5%，达到52万900元。
责任编辑：唐昀
