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解决空闲地产 纽约市政官员支招

相关专题:  [美国房地产动态]   [新唐人记者报导]   2014-03-02 10:30 AM
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【新唐人2014年03月01日讯】即使是在寸土寸金的纽约市,也有许多没有被利用的空闲地产。本周五,纽约市议会召开听证会,听取各部门官员的解决方案。请看记者杨奕的报导。


参加本次听证会的市政官员来自纽约房屋保障与发展局、行政事务局和财政局。他们总结了各自部门对空闲地产的责任以及未来的规划。行政事务局长史黛西.康伯巴奇表示,她的部门帮助解决空闲地产有两种方式,分别是公开拍卖和就近抛售。近年来,行政事务局共处理了两千处空闲地产,其中大多数是经过公开拍卖。但在皇后区和布鲁克林区还有约一千处不适合发展的小型地产,他们没有收到报价,于是就近抛售。目前,已有28处小型地产抛售给附近的业主,为纽约市带来31.3万美元收入。新任房屋保障与发展局长维基.贝恩则表示,该部门与行政事务局协作,保留了一部分空闲地产以建立经济型住房。

纽约市房屋保障与发展局长维基.贝恩:〝有些地产太小了,不能建设为住宅区,所以我们经常把它们集中起来,将建设住宅的可能性最大化。〞

纽约市财政局副局长蒂莫西.希尔斯随后发言。他说,根据纽约州法律,曼哈顿的空闲地产属于商业地产,而周边各区的空闲地产属于住宅地产。因此,白思豪市长正在制订计划,把周边的空闲地产设为商业地产,以征收更高的地产税。

纽约市财政局副局长蒂莫西.希尔斯:〝从公共政策的角度,对空闲地产处理和税收的不公制造了明显的问题。〞

纽约市财政局副局长蒂莫西.希尔斯:〝改变税收制度,有可能会促使地产用于仓储等。〞

如果白思豪的计划得以施行,纽约市的地产业主将更倾向于启用空闲地产,以免缴纳更高的税收。总体而言,这项计划将对近七千处空闲地产产生影响,有可能会为纽约市带来1.28亿美元税收。

新唐人记者杨奕纽约采访报导

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   解决空闲   地产   纽约市政   官员   支招  
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发表时间: 2014-03-02 10:30 AM

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