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山雨欲来?商业巨头诡异同步套现巨资惹猜疑

相关专题:  [习近平打虎动态]   2017-07-12 05:23 PM
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中国各商业巨头同步套现巨资的诡异动作,引起外界广泛的猜疑。万达董事长王健林出售旗下资产。(STR/AFP/Getty Images)

【新唐人2017年07月12日讯】近期,中国大陆各商业巨头同步套现巨资的诡异动作,引起外界广泛的猜疑。


万达集团大甩卖


中国大陆首席富豪万达集团总裁王健林,7月10日做出了一个从未有过的动作,万达将名下13个文旅城的项目股权,以及旗下76个酒店以大甩卖的价格转让给了融创中国,这次交易的总额达到631.7亿元(人民币,以下均同)。

这与万达之前在海外高调扩张,大手笔收购境外项目、资产的风格迥然不同。

值得一提的是,此次万达将向融创中国发放296亿元贷款,以帮助融创凑足资金收购万达旗下的酒店和主题公园。也就是说,万达将借钱给融创来收购自己的休闲资产。

一份提交给证交所的文件显示,收购款将分四次支付。第四笔付款——几乎相当于总价款的一半——将由万达按现行银行利率发放给融创的一笔三年期贷款来支付。

10日上午,万达集团董事长王健林向财新记者表示,转让项目能大幅降低万达商业的负债,并进一步实现轻资产化运营。

这或许点到关键之处,就在十几天前,万达集团面临突如其来的债务危机。

万达集团债务危机


6月22号早盘,被称为A股〝第一院线股〞的万达电影,暴跌9.87%逼近跌停,市值缩水超过人民币60亿元,随后宣布临时停牌。而除了股价重挫外,债券市场与万达相关的债券也同步暴跌,其中,16万达04跌幅最大,上午收盘时,跌幅达9.9%。

就在万达股票暴跌的当天下午,中共银监会出面证实,早在6月中旬即要求各家银行排查数家〝海外并购明星企业〞的贷款风险。王健林的万达集团是其中之一。

这或许表明,万达集团的资产负债率已达到危险的临界点。据悉,截至2011年底,万达总资产约2030亿元,其中净资产205亿元,资产负债率已高达89.9%。

曾有与万达有业务往来的公司抱怨,在房地产界,万达的钱是最难要的。

消息还指出,被要求排查的〝明星企业〞,包括万达、安邦、海航、复星等公司股价均开始暴跌。外界猜测,一些银行在收到内部自查的指示后,开始抛售与上述公司相关的债券。

经历过这场风波后,7月10号,万达宣布与融创交易的消息,当天万达酒店发展上午收盘报1.13港元,涨94.83%,暂成交7375.33万港元,市值飙升27亿至53.08亿港元。

金融巨头纷纷出售资产套现


与此同时,与王健林一样秉持轻资产模式的另一个地产巨头潘石屹,也在加快出售资产的脚步。在近3年时间里,潘石屹通过出售旗下地产物业共套现236亿元。值得一提的是,这期间潘石屹并未再买进任何新项目。

7月6日,SOHO中国董事长潘石屹表示,将会出售北京光华路SOHO 2和上海凌空SOHO两个项目。

据业内人士预计,两个项目的市值总计销售额将超过105亿元。若上述两个项目在今年成功出让,意味着从2014年开始,4年内,SOHO中国将通过销售京沪两地办公物业套现超过340亿元。

潘石屹对此表示,面对急剧变化的社会,SOHO中国要从重资产模式向轻资产模式转变。

另外,前香港特首董建华家族创办的东方海外(316),也被大陆中远海控全面收购,涉及金额492亿元,董建华家族可因此套现338亿元。

对董建华出售东方海外一事,香港自由党荣誉主席田北俊在Facebook贴文,语带讽刺称:〝头号爱国爱港都撤资走佬?〞

但据观察发现,港资撤离,董建华并不是第一人。从2013年8月起,李嘉诚就陆续抛售大陆投资性物业套现,3年内抛售相关产业的资金近800亿。外界认为,李嘉诚是在套取资金,转移到海外。

对于中国各商业巨头同步套现巨资的诡异动作,引起外界广泛的猜疑。有分析人士指,这或许与北京当局加大金融反腐的力度有关联。

反腐冲击金融寡头


2017年,大陆金融界风云迭起,年初金融大鳄〝明天系〞掌门人肖建华被当局从香港带回调查。7月5日,路透社援引两个不愿透露身份的消息源称,北京官方正在迫使〝明天系〞削减其庞大的资产,其中包括30多家中国国内金融机构的股权。

一位消息人士披露,〝明天系〞内部成立了一个专门负责处置资产的小组。华夏人寿、新华信托、潍坊银行等的牌照会全部售出,但没有透露有关个人资产出售价格的信息。

这位消息人士还声称,北京官方的做法是为了控制金融服务公司的风险。

而据接近中南海人士消息则称,日前被抓的安邦集团董事长吴小晖和肖建华一样,都是江派二号人物曾庆红家族的〝白手套〞。

吴小晖被抓前曾有传闻称,吴利用民生银行的千亿贷款参与股市买空卖空,制造股灾。而安邦集团与〝明天系〞是民生银行的两大民营股东。

美国《华尔街日报》报导,安邦资金主要来源之一就是在中国货币市场上贷出短期资金。比如,安邦持有成都农商银行超过三分之一的股份,为其提供约40%的存款和80%的关联方交易,其中大部分是短期贷款。

就在外界关注吴小晖被抓事件的敏感时刻,6月20日,中共喉舌《人民日报》海外版旗下微信公号〝学习小组〞在一篇短文中,引述习近平有关〝权钱交易〞、〝白手套〞的论述,释放了整肃政商关系的信号。

习近平说:〝每一个权力中心的周边,都聚集了一批仰其鼻息的既得利益集团。他们可能是权贵阶层,也可能是‘白手套’,他们游走在边缘,与权力完成合谋〞。

而前段时期隐身的王岐山,日前公开露面在贵州进行纪委视察,紧接着富豪们接连出现状况。

7月3日,乐视网证实,乐视集团贾跃亭家族12.37亿元资产被司法冻结,7月4日晚,乐视又公告称,贾跃亭及乐视控股合计持有的股份5.19亿股,近160亿元的股权被冻结,6日贾跃亭辞去乐视网董事长一职。

乐视资产遭冻结,缘起于乐视与招商银行一笔13亿的贷款利息未按期缴付。招行上海川北支行,于6月26日,向上海市高院申请财产保全,法院裁定,冻结乐视集团及贾跃亭夫妇名下银行存款共计12.37亿元。

乐视被指与令计划家族关联密切,贾跃亭和令完成是山西老乡。《凤凰周刊》2014年11月6日报导,乐视上市前,令完成已持有股份,其持股的汇金立方原为乐视第三大股东,投入2,000万元,持股6.06%。之后令完成陆续套现。

据悉,令氏兄弟落马后,贾跃亭曾对传媒说:〝如果能重新选择,绝不会再选择这样的公司(指令完成)作为公司股东。〞

乐视事件也凸显了大陆高杠杆企业的债务风险,一些明星企业或者上市公司,动辄涉及十几家甚至数十家银行融资,最近两三年,出现了一波资产坏账潮,银行不良率不断攀升,今年银行不良贷款率已初现拐点,现在高杠杆企业又暴露了债务风险。

分析认为,从王健林以跳楼价抛售万达资产项目的举动,或许折射出,肖建华、吴小晖等被卷入金融反腐的风暴,让这些金融寡头们有了强烈的危机感,山雨欲来,套现也许是为了防备更大的风险和冲击。

(记者罗婷婷报导/责任编辑:赵云)

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   万达   王健林   潘石屹   董建华   套现巨资   金融反腐  
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发表时间: 2017-07-12 05:23 PM

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  1. 匿名2017-07-12 11:15:08

    王健林这是要圈钱跑路?

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