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外国人在美置产创新高 中国人成头号买家

2016外国人在美置产创纪录 中国人夺冠
2017-07-23 10:41 PM
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【新唐人2017年07月23日讯】据全美房地产经纪人协会(NAR)近日(18号)发布的调查报告,2016年,外国买家在美置产创下了2009年以来的最高纪录,其中又以中国买家居首。


根据报告,在截至今年3月底的12个月中,外国买家共在美国购置约28.4万幢房产,比之前一年增加了约三分之一;总投资同比飙升50%,达到1530亿美元。其中最大的买家来自中国,共购置约317亿美元房产,而之前一年为273亿美元。

这些外国买家购买的房地产中,64%为独立屋,其次是康斗、排屋、其它物业及住宅用地。外国买家的购房中价约为30.2万美元,而全美所有房屋销售中价为近23.6万美元。造成这一差价的原因可能是由于外国买家多选择房价较高的大都会区置产。

报告还说,过去一年中,外国买家在加州共购买价值350亿美元的房产,占到了其全美投资的12%,这一比例与德克萨斯州持平,仅次于佛罗里达州的22%。一名多伦多的房地产代理说,外国买家携带大把现金在加拿大购买小型住房,然后在美国购买度假屋,尤其是佛罗里达州。

不过,NAR的调查结果与南加房地产代理的观察相反。他们说,中国买家在南加地区的房产投资趋缓。他们还说,圣盖博谷针对中国买家的豪宅销售时间越来越长,因为北京当局严格限制资本外流。

新唐人记者张纯之综合报导

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发表时间: 2017-07-23 10:41 PM

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