【新唐人2013年04月15日讯】（中央社记者韦枢台北15日电）台南3月房市移转量达2093栋，月增82.3%，年减4.4%；其中永康区达301栋。房仲表示，永康区和南科有地缘关系，十年来房市几乎随南科发展走。
信义房屋台南区协理洪正龙表示，永康区接近新市与南科，十年来房市几乎随南科发展走，民国92年全台房市停滞，深受严重急性呼吸道症候群(SARS)风暴影响，永康区影响不大，反较91年移转件数成长22.48%，主要原因是台南科学园区92年正式挂牌。
洪正龙指出，民国93、94 年更因为开发逐步完成，移转件数大幅度成长54%，94年全年度移转更来到新高5134笔，直到97年、98年发生金融海啸才稍微降温，随后县市合并消息传出后又稳定成长。
洪正龙分析，永康区商业发展以交通要道为主，中华路沿线最热闹，其他如昆山科大、南台科大、奇美医院等院校邻近地区也发展成区域商圈。住宅以近东区、北区的中华路、永大路、复国路、大湾路等沿线发展。
永康区虽然以往重工业导向发展，绿地较少为人所诟病，但近年来在南市府有计划推动公园绿地等建设，目前在台一线省道北侧的体一体育公园 (6.4公顷 )已完成相关公共设施。前台南高农的实习农场校地也有高达6公顷的“探索教育园区”，绿地增加让永康前景看好。
信义房屋永康胜利店长廖良宙表示，住宅产品的族群仍占大多数，南市新建大楼户数今年将破5000户，对照新大楼成屋的平均每坪成交价15万元到20万元，中古屋仍相当受欢迎，加上永康区紧邻东区，仅一路之隔，薪水族选择生活机能好又不会造成家庭太大负担的房子，永康区确实是很好的选择。
廖良宙说，目前此区首购族偏好房价约300万元到400万元，透天成交价格约600万元到800万元间，五年内新古屋约13万元到16万元。
