大陆富豪炒美房产 年花逾百亿

【新唐人2014年01月05日讯】大陆资本买遍世界，纵横商业地产的实力更让人咋舌。中国人一年内在美购房总价值达123亿美元（约新台币3690亿元），占当年外国人在美购房总额的18%，已成为美国房市中仅次于加拿大的第二大外国买家。

中央社引述美国华尔街日报报导，中国民营企业复星国际以7亿2500万美元，收购位于曼哈顿下城的60层商业大楼“第一大通曼哈顿广场”。这是去年中国大陆投资者在美国房地产市场中，规模最大的交易之一。

上述大楼的正对面是美国联邦准备理事会（Fed），位于纽约市黄金地段。第一大通曼哈顿广场2009年被纽约地标保护委员会授予“纽约市地标建筑”的称号，是美国洛克斐勒家族两栋地标性建筑之一。

伦敦也在大陆富豪关爱的眼神中。外国房地产机构近年来赴陆举办专场中介代购的行销活动愈来愈多，伦敦在中国大陆广受青睐。

去年在香港举行的伦敦房地产推广活动上，推出展示位于伦敦维多利亚街的一处高档住宅。一外国房产商说，他才说明完，很多人当场要签合约并支付订金，“甚至有人当场就交付了房子的头期款”。

大陆富豪选择伦敦投资房地产，很大原因是教育投资。过去接受英式教育的香港、马来西亚等地，曾是投资英国的亚洲资本主力，现在则以中国大陆投资者领先。

作为国际金融都市，英国对海外投资者优惠的税收制度，是吸引大陆富豪选择伦敦地产的主因。再加上2008年金融危机以来英镑大幅贬值，让更多中国大陆及亚洲买家可以较低廉的成本获得房产。