【新唐人2014年8月19日讯】（新唐人记者田净采访报导）关于大陆房价的问题，一直是各界人士关注的焦点，日前，中共统计局发布了最新的数据显示，今年7月份中国大陆新建住宅价格普遍下跌，房价疲软扩散至更多城市。尽管大陆各地为了“稳住”房市，取消限购政策等等，但是各界人士对于房市并不看好，有分析认为，大陆房价还会持续走低。
中共国家统计局18日上去发布了，7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，据报告显示，新房价格环比上月下降的有64个城市，最高跌幅为2.5%；二手房方面，有65个城市价格环比上月下降，最高跌幅1.5%。
尤其值得注意的是，一线城市的房价也出现全面下跌。新建住宅价格，北京、上海、广州、深圳四个城市，环比分别下跌了1.3%、1.4%、1.3%和0.6%；二手房方面，也是全面下跌，跌幅最高的广州达1.1%。
据大陆媒体21世纪经济报道记者调查了解，70城房价指数指标从2005年开始使用，如此计算，今年7月房价环比跌幅不仅创下了2008年以来的历史新高，同时也创下了近十年的最大。而且，7月份，北上广深的新房、二手房首次出现全面下跌。
北京链家房地产经纪人包先生向《新唐人》介绍说：“北京全市现在卖房的价格都降了，虽然现在买房子的人比上个月增长了好多，但是价格还是没有上去，而且一些大房子就7、80万的降。租房市场也是出现降价的问题，而且今年租房市场相对冷清。”
据路透社的计算，与去年同期相比，70个大中城市中新建住宅销售价格在7月上涨了2.5%，相比6月4.2%的增幅有所下滑，为17个月来同比增幅新低。 7月房价环比下跌0.9%，连续第三个月下跌且跌幅较上月扩大。
北京国情内参首席研究员中国金融智库研究员功胜利认为，中国的房地产已经到达了十几年来上涨的转折关头。
功胜利：“2014年来中国房地产下跌是一个必然的趋势，而且跌幅的一直在扩大，现在只剩下后面四个月了，第四个季度没有办法改变前面三个季度的情况。”
功胜利表示，现在要看中国房地产跌倒什么程度，是跌20%，30%还是50%，这个关头下跌多少中国才能承受，如果不理清这个，中国房地产来年就会更加麻烦。虽然中共当局通报三季度GDP从新回到了7.5%，但是这个数据不会持续很长时间。
功胜利说：“人类发展表明没有连续上涨的东西，中国房地产已经涨了十多年了，涨了十多倍，接下来的回落不仅仅是中国房地产，也是中国GDP的一大看点，跌大了中国经济受不了，跌小了，符不符合中国经济的未来趋势，这是爆发点所在。”
《纽约时报》报导说，此前，多个地方政府已经出台多项措施，松绑楼市限购。中共央行也鼓励银行向首套房购房者放松贷款。但这些措施并没有改变低迷势头，在措施用尽后，下半年房地产市场或仍将保持震荡下行。
很多大陆民众在网上留言，有的表示，终于知道李嘉城为什么要大量抛售在大陆的房产了。也有的说，害苦了中国老百姓。也有的网友说，跌了也不买，在中国只有能捏在手里的才是自己的，房子显然不是。
