華人海外投資熱 紐約地產正夯

【新唐人2015年11月04日訊】11月2號,美國亞裔地產協會(AREAA)在紐約沃尓道夫酒店召開 「豪華地產峰會」,邀請地產界精英,分析市場趨勢,很多人關注華人在美國的投資。請看報導。

過去幾年,來自亞洲、尤其是中國在美國房地產的投資直線上升,2014年幾乎佔跨國交易的25%。2015年第一季度成交額已達到28億美元。

2013到2015年成交量,亞裔在美國投資最熱門的城市排行,曼哈頓居首。多位專家預測,未來會持續增加。

美國亞裔地產協會曼哈頓分會會長Cassandro Cho:「隨著中國內部監管變嚴格,更多人會到這裡投資。EB5投資移民還是最重要的選擇,中國人在給自己的錢尋找安全的存放和投資環境。」

美中合作夥伴顧問公司總裁Savio Chan看到中國的股市和房市狀況,估計更多資金會從中國流向美國。

美中合作夥伴顧問公司總裁 Savio Chan:「如果是中國公民能投資到哪裡?投資甚麼呢?中國股市這樣的瘋狂,讓人害怕,會輸的精光。還能投資哪裡?沒啥好買的嘛。中國的房地產也不穩定,是泡沫。所以,到美國來買,走出去嘛。進入國際市場,也有面子。說我在紐約有房,聽著多好,給女兒的,聽著多好。我在澳大利亞、紐約、洛杉磯有公寓,有面子,又做投資,又安全,分別投錢在不同地方,方方面面看都是贏家。要瞭解中國人現在的心理。所以我說這裡的房地產只會繼續漲。」

被《華爾街日報》評為紐約市前十名的頂級銷售代理Nikki Field,2008年的華人客戶只有5%。至今她的海外客戶715是華人。

索斯比國際地產公司Nikki Field:「到2014年,我的華人客戶從不到5%,上升到我國際客戶的71%。我在紐約的銷售,48%是國際客戶。」

被認為是曼哈頓市場超級代理人的Ilan Bracha經手的成交額超過20億,他創建的公司成為紐約第一、全美第二的團隊。

Bracha集團總裁Ilan Bracha:「華人客戶現在想給孩子買一臥、二臥的公寓。有的人現在只是投資,可能以後給孩子。最近幾年是這樣,買了房不是自己馬上入住,而是為孩子將來到美國讀最好的大學做準備。」

豪華地產專家、索斯比國際地產公司總裁Kathryn Korte:「現在很多投資者買一些低價位的房產,每平方英呎二三千的那種,不是特別高端的房產,買高端的也有,但是看到很多買主投資低價的現貨房產。」

350多位與會人士,包括投資人、開發商、地產公司總裁和全美頂尖中介參加了多個主題的討論。其間各位專家的分析見解我們將陸續向您介紹。

新唐人記者蘭青、奧列佛紐約報導

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