南加房价达新高 洛县橙县价增约八成

【新唐人2016年11月23日讯】今年南加房地产业的增长，达到了大衰退以来的最大增幅。截至2016年11月初，整个南加地区房屋销售总额达到557亿美元，不仅让售屋者开心，也增加了房贷、房险和房屋检察员等周边产业的收入。

据房地产组织(California Regional Multiple Listing Service)数据库资料显示，2016年截至目前，洛杉矶县房屋销售额达到了245亿美元，比2009年增加了78%。截至9月，橙县房屋销售额达190亿美元，比2009年增长83%，达到了12年来新高。圣贝纳迪诺县今年房屋销售额55亿美元，增长52%；河滨县68亿美元，增长25%。

First American财务经济公司首席经济学家Mark Fleming说，房价增长是房地产行业收入增长的来源。洛县、橙县地区房价已经达到历史新高，这主要受较低贷款利率的激励。

不过业界人士也指出，房屋买卖规费越来越高，腐蚀了放贷者的利润，且若购屋房贷利率上升一点，人们就会看到房价回落一点。

而据美国统计局数据，从2009年到2014年底，南加房地产经纪公司新开张1000间新办公室，总数达到6278间。