贸易争端拖累香港楼市 今年或再跌一成

【新唐人2019年03月12日讯】香港楼价连跌五个月,累跌近一成,有香港房地产分析师认为,今年楼价或再跌一成。

星展房地产分析师称,香港楼价自去年8月至今已下跌9%,贸易战是楼价下跌主因。展望今年,虽然年初楼价转趋平稳,但预期今年再跌一成。

星展香港房地产业分析师丘卓文:“除非中美贸易圆满得到解决,回到没有贸易纠纷之前。否则今年的经济都是很难的局面,都处于不稳定下行。所以宏观来说,楼价我们都是看淡的。”

中资抢租香港核心商业区的热潮,去年也开始减退。

星展香港房地产业分析师丘卓文:“在去年下半年,因为贸易战的影响,中资在中环拿位不是这么进取。有的代理数字显示,比如2017年,中资占中环新租约的个案占48%,去年跌到3成。”

另外,政府有意推出一手楼空置税,星展预料影响发展商竞投豪宅地段的意欲。

会德丰集团称,发展商会尽量保留较少货尾,但强调香港现时的空置率仍较纽约和伦敦等城市低。

新唐人记者梁珍香港报导

相关文章
评论
新版即将上线。评论功能暂时关闭。请见谅!