北京深圳二手房交易暴跌 专家宣称楼市回暖被骂惨

【新唐人北京时间2023年02月03日讯】中国房地产越来越冷,连作为楼市风向标的深圳、北京等地,二手房交易量都接连暴跌。与此同时,有中共专家还宣称楼市今年回暖甚至会“缺房”,招来骂声一片。

据陆媒报导,北京二手房的网签量在新年首月继续探底,今年1月成交量仅为8308套,比去年同期降低30%,比2021年同期相比,跌幅更是超过50%。

报导说,北京二手房网签量已连续两个月在8000+的区间徘徊,如果这种情况持续,房价下行将成必然。

另据陆媒报导,2022年深圳二手房成交量约21701套,较2021年下滑46.68%,接近腰斩。一名业内人士感叹,月均不到2000套的成交量,还不到深圳二手房成交荣枯线(5000套)的一半,难以支撑整个中介市场。深圳房价早已开始大幅下跌。

2022年,热点城市二手房交易套数都在下跌,北京下跌27%,杭州下跌39.4%。

另一个一线城市上海,二手房成交量也连续下跌,2022年7月共成交1.97万套,到11月份降至1.61万套,几乎是以一个月1000套的速度下降。从10月起,上海市的二手房成交价也开始下跌。

一线城市的楼市是中共“重点保护对象”,这些城市二手房交易暴跌,意味着新房交易也不会理想,一线城市的房价将难以维持。

陆媒称,任何市场一旦形成下行趋势,就很难回头上升,即便是从所谓“周期论”的角度,也需要几年的时间,至少2023年不太可能。

不过,即便在这种背景下,还有中共“专家”替当局维稳,声称中国楼市“今年必将回暖”,甚至出现“缺房”现象。结果引来网友的声讨浪潮。

微博网友们纷纷留言:“请专家不要再说话了。”“砖家嘛 反正坐着说话不腰疼。”“砖家已经出现缺德现象。”“专家又在忽悠韭菜买房。”“专家又准备从股市转战楼市了。”

(记者历澄宇综合报导/责任编辑:林清)

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