【新唐人北京时间2023年02月10日讯】美国税务居民的财产移转，不论是生前赠与还是死后继承，只要超过税额，都需课税。南加会计师指出，房产移转以继承的遗产税较为有利。
美国税法规定，赠与税的年度免税额为16,000元，遗产税的免税额则高达12,920,000元。南加会计师洪巍提醒，房屋移转建议采用死后继承。
台美会计协会副会长洪巍：“我们假设房价是一直上涨的话，那这样子的安排，遗留会比赠与来的划算。”“比如说他（赠与人）是100万买的，现在已经到了500万，他如果还在世的时候就赠与给儿子，儿子拿到的他的成本还是100万。但是呢，如果他过世的时候，儿子才继承，但是他过世时候的市价是500万，所以儿子他继承的时候，他的成本变成500万。”
他分析，遗产继承能够将房屋成本垫高，能降低未来出售房产需要缴纳的税收，对继承人而言比较有利。
洪巍：“（未来）他卖了一千万，假设他是受赠的，那他是不是从100万增加到一千万，中间的900万就会被扣资本利得税？遗留的话，会有一个垫高基础，就是它的这个成本，会上升到这个被继承人他过世时候的市价，所以变成500万，那他未来卖了一千万，所以只有这500万要去课税。”
他提醒，税法会经常变动，民众应熟悉最新的税法资讯，才能做更好的安排。
洪巍：“就像是每年的这个遗产赠与税的扣除额，常常都会有所变动。所以，目前的财产要应用怎么样的变动，其实这是每年都必须要不断精进更新的一个资讯。”
他表示，生前赠与或死后继承各有好处，生前赠与能让子女提早有一笔金额可以规划，而死后继承则是遗产税免税额度高，且继承房产可垫高成本。
新唐人电视台记者玉晶、谢芝欣洛杉矶采访报导
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