细数美国房价下跌城市 经济学家谈趋势

【新唐人北京时间2023年02月23日讯】最近,美国部分城市的房价出现大幅下跌,专家分析,未来房价可能还会继续跌。

虽然美国房价整体呈上涨趋势,但是在有些地方,房价已经出现了显着的下降。

穆迪分析的首席经济学家马克·赞迪:“我们将看到美国不同地区的房价继续走弱。”

根据房地产经纪人协会,目前全美独立屋的价格中位数,比去年第四季度上涨4%,来到37万8,700美元。

不过该协会的数据也同时显示,在一些大城市,房价已开启了下降趋势。

房价下跌幅度最大的是旧金山,比去年同期下跌6%,相比房价最贵时期更是缩水21%。

硅谷圣荷西的房价向来领跑全国,去年第四季度,圣荷西的房价中位数高达150万美元。最新的数据显示,该地房价已下降5.8%,比最高峰下跌了17%。

马克·赞迪:“不过,对那些在过去半年、一年中刚买房的人来说,这可能有点不好受,因为他们会看到自己的房子价值下跌。”

在南加州,橙县的阿纳海姆,房价同比下跌1.6%。洛杉矶房价缩水1.3%。

其它房价下跌的城市包括:科罗拉多州的博尔德(↓2%),爱达荷州的博伊西(↓3-4%),德州的奥斯丁(↓1.3%)。

马克·赞迪:“疫情大流行期间,房价强势上涨,现在房市在回吐一些之前的涨幅。”

新唐人电视台记者任浩综合报导

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