【禁闻】经济特区“不再特”深圳前海沦入萧条

【新唐人北京时间2023年11月28日讯】今年中国经济复苏乏力,由中共党魁“亲自部署”的经济特区深圳前海,一改先前的繁荣,现在也沦入萧条。

视频:“我现在在前海,我的感受第一个是什么,是空,空荡荡的空。第二个,到目前为止,前海已经发展十年了,它不是工地就是空地。”

这里是深圳前海,曾被中共媒体宣传成“大陆小香港”,更被寄希望成为未来中国的“曼哈顿”,如今却是一片萧条。

路透社在今年9月至11月期间,采访了当地多位高管、投资者、房地产专家和经济学家,他们都表示,前海基本上已经是一个被荒废的地区,也放弃了改革的雄心。

美国南卡大学艾肯商学院讲座教授谢田:“现在中国不需要再改革了,现在实际上是在倒退。现在外部市场的萎缩,中国对欧美的进出口在下降,然后对私企又在打压,让国企做大,国进民退。现在它实际上是在走改革的倒车。全中国都在改革倒车,深圳还有什么改革动力的可言。”

房地产咨询公司莱坊(Knight Frank)的数据显示,虽然前海的租金价格较低,但第三季度的写字楼空置率为28.9%,是近三年来最高水平,而深圳的整体空置率则为23.2%。

谢田:“经济特区之所以成为特区,成为繁荣的地方,是他们最早有了那种特殊的政策,把它当作比如说是一个自由贸易区或自由关税区,或自由进出口区这些东西,现在整个中国,这个已经没什么必要了,现在整个基本上全中国都处在一样的经济状况,也不需要这些概念了,他们优势自然就没有了。”

多名房地产高管和投资者表示,当地楼房供应量源源不断,推高了空置率,除了中共国有企业之外,很少有新的公司入住。

他们还透露,许多早期在前海注册的公司,其实并没有真正搬到那里。

旅美经济学者李恒青:“像这个前海的自贸区,其实当时也是想试人民币可自由兑换,结果一下就缩回去了,因为你整个大环境不好,你拿着人民币啥用也没有,而且随时都会被割韭菜,他怎么办?都想拿钱走赶紧跑,所以这个是大势所趋。”

前海隶属深圳经济特区,全称是前海深港现代服务业合作区,曾经承载着连接港澳台和国际金融的使命。

中共在当地的初始投资高达450亿美元,目标是为了吸引香港企业和外资前往,进而带动深圳的经济发展。

李恒青:“它一边就连着深圳,另外一边它连着香港,但实际上现在你知道吧,从反送中以后,香港真的是叫做凋敝,整个香港的经济都在凋敝,大量的金融的人才和金融本身的资金大量撤离香港,很多的金融人才带着资金全都转到新加坡去了,所以从这些角度来看的话,你这个投资环境,已经使得这些人都感觉到了不安全。”

中共党魁曾三次来到前海“亲自部署”“亲自指挥”,甚至还预测前海将“比特区更特别”,但随着中国经济低迷,前海可能永远无法达到当局所渴望的国际地位。

李恒青:“因为它(中共)的决策系统,是没有这种不同的声音的,那它(中共)的决策往往都是这个第一把手拍脑袋就形成的,这个从中央到地方都是一样的,所谓给你在那画了一个圈,然后给你好政策,他以为就能够起来,其实都错了,现在就越来越多的水落石出了。”

另一方面,今年中国房地产下跌的浪潮开始波及到一线城市,深圳也出现了踩踏式崩跌,进出口连续下跌。

李恒青:“前一段时间已经爆出来,深圳很多的公共服务现在都要压缩,所以你就可以想像,在这样的一个环境里头,那作为深圳的桥头堡的前海一样受到冲击,巨大的冲击,因为没有后续的支持的力度,所以这一块也是一个非常非常大的问题。”

美国南卡大学艾肯商学院讲座教授谢田预测,中国经济问题现在非常严重,甚至可能会倒退20年。

编辑/孟心琪 采访/骆亚 后制/陈建铭

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