纽约房东诉苦 “租霸”占屋半年搬空家具

【新唐人北京时间2024年03月29日讯】本台记者采访了一名纽约华裔房东,她分享了自己半年多来,驱逐“租霸”的心路历程,来看报导。

纽约遭遇租霸的房东张女士:“2023年4月1号开始,她(房客)就明确告诉我,她不再付房租了。那个时候我才意识到,其实她就是属于那种租霸类型的。”

根据纽约市“占屋者权利”(squatter’s rights)的法律,房客只要在房子里住满30天,就有权不搬走,房东必须向法院申请强制驱逐令,证明拥有房屋产权,经过合法驱逐程序才能赶走霸占者。

张女士开启了诉讼“租霸”之路,但每次法庭下达驱逐令后,“租霸”都会找各种理由拖延,甚至上诉。

张女士:“她(房客)可以免费请律师,刚开始我为什么要自己上诉,就是因为请一个律师,先别谈什么事,你先要付1500美金押金。”

诉讼期间,张女士不得不继续为房子缴纳地税、水电煤等费用,在巨大压力下,张女士心力交瘁,健康每况愈下,经营的饭店也不得不停业。

张女士:“拖到了(去年)6月16日,第二次上法庭。那个时候我就感觉进退两难,没有路可以走。还是不断的上庭,到最后一次上庭,裁定的结果是她(去年)10月23日搬走。”

最后租霸搬家的时候还洗劫了家里能搬动的所有家具,损失达几万美金。

这让来自中国的张女士想到共产主义的邪恶。

张女士:“好像美国就是已经在朝着共产主义的方向在走,它(法律)可以让那些没钱的人,来无偿的霸占你的资产。”

张女士希望更多华人出来投票,选出维护人权的立法者,填补房屋法律漏洞,捍卫美国传统价值。

新唐人电视台记者于良、尚敬纽约采访报导

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