（中央社记者林惠君台北二十二日电）中国国民党赢得总统大选，房仲业者均看好台湾房地产市场。永庆房仲集团总经理廖本胜表示，房价的部分在立委选后即反映，尤其是豪宅和办公室产品。住商不动产董事总经理陈锡琮表示，依住商不动产的成交数字来说，三月成交量暴天量，在剩下的几个交易日，预计会再创新高。
廖本胜指出，在立委选后房价上涨就已反映，这次总统大选后再次确认房价涨势。豪宅与商办因需多于供，供给有限，所以上涨幅度高。
他表示，未来两岸开放及三通，豪宅部分将会有更多台商回流购买。
陈锡琮表示，就台湾中古屋市场来说，其实在立委选后，便已经某种程度反映出民众对房地产再创新高的信心，除一、二月带看量比去年十二月提高两成以外，一些过去只询问，但仍在购屋上抱持保留态度的购屋者，越逼近总统大选，越担忧在总统选后将房价高涨的预期心理，纷纷咬牙追价。
依照住商不动产的成交数字显示，与去年同期相较，三月成交量暴出天量，达到去年同期的一点六倍，在三月剩下的几个交易日，加上蓝营胜选效应，预计业绩将会再创新高。
廖本胜也指出，很多买主都是在去年底付斡旋金，等到立委选举后再签约。换言之，他们认为立委国民党大胜后，总统大选也几乎底定，房价在这1个月即反映上来，这次国民党赢得大选，再次确认涨势。
陈锡琮也预期，蓝营在总统大选后的胜利，就不动产市场各类产品来说，除过去各家预期的店面、商办等商用不动产产品，将因为外资进入加上经济发展带动民众消费力提升的效应，而出现涨幅之外，一般民众最在意的住宅产品，出现短多格局。
他表示，第二季开始将因为内需市场而再挺进，但是否能够涨得长长久久，仍取决于经济环境是否出现明显转好，不然，民众收入无法与房地产涨幅相呼应，住宅市场就算短期出现惊人涨幅，也将在明年第一季后出现反转。
廖本胜指出，就房仲业者来讲，也不希望政府只开放陆资来台炒作房市，希望是开放三通、陆客来台后，扩大内需市场，提升经济及民众所得，让民众可以负担房价。970322
