马萧胜选 住展：房市买气转热

（中央社记者林惠君台北二十五日电）马萧赢得总统大选，各界期待两岸三通后带来的商机。根据住展杂志针对大台北区调查35个预售指标建案统计显示，总统大选后的隔天（23日）看屋人潮较前周日成长三成至一倍不等、成交量也是成长三至五成不等，房市出现久违的买气与人潮。

　　住展研发长倪子仁表示，粗估这次总统大选约有20万台商返台投票，不少大陆台商和海外侨胞返乡投票兼看屋，炒热大台北区预售市场买气。根据住展杂志假日市调小组的统计，大台北区的指标建案，选后的第一天各工地出现大量的看屋人潮，约较前周日成长三成至一倍不等。
　　倪子仁举例，以远雄建设位于北县林口的豪宅建案“大未来”来看，23日当天来人120组、成交20户，总计22、23两天卖出金额达新台币6亿元，创下开卖以来的新高成交记录。
　　不过，随着各界看涨房市，政治大学地政系教授张金鹗指出，现在是卖房子的好时机，选后利多将刺激商用不动产，但对自住型不动产帮助不大，有买房自住需求者，不妨先观望半年。
　　张金鹗表示，短期房市涌入利多，反而是卖房子好时机，有买房自住需求者，不妨等半年后市场回归基本面，再考虑进场时机。970325