景气超冷 英房市交易创30年最低

（中央社记者黄贞贞伦敦九日专电）英国房市景气冷飕飕。根据今天公布的一项最新统计报告，英国房市买气低迷不振，创下自一九七八年以来的最低水准，平均每周中介公司仅有一笔房屋成交，首次购屋的人数也创下新低。

英国皇家特许测量师协会报告指出，今年六到八月，房屋中介公司平均成交量为十二点七件，创下三十年来成交量最低记录，充分显示英国的房地产景气极冷。

另一方面，房屋贷款放款机构委员会的报告显示，七月份首次购屋民众成功申请到房贷购屋的人数达一万七千三百人，低于六月份的一万八千两百人，远不及去年同期的三万三千一百人。

百分之八十一受访的皇家特许测量师指出，迹象显示，房价将会进一步走跌，目前询价买屋的人数也大减。

英国提供房贷的重要银行Nationwide执行长比尔昨天指出，英国的房价一直要到二零一零年才可能回升，预估将有两百五十万户家庭的房屋价值跌到负值，房价较去年秋天高峰时大跌约百分之二十五。

皇家特许测量师学会发言人李弗指出，信用紧缩危机造成金融机构不愿放款，许多计划购屋民众面临“求贷无门”的困境，政府有必要采取积极有效措施，提振房市景气。

上周财政部研拟，未来一年，购买房价十七万五千英镑以下的民众，可以免缴印花税，希望能为房市注入买气，但李弗认为，此举不过是“杯水车薪”，仍难扭转房市景气。

财政大臣达林最近接受媒体访问指出，英国经济面临六十年来的最大挑战，经济合作暨发展组织（OECD）警告，英国经济今年可能陷入衰退，都显示英国经济前景堪虞。英镑汇率近来一路走跌，今天伦敦汇市午盘报，一英镑约兑一点七六美元。