设定地上权使用年限拟延长至90年

【新唐人2009年2月19日讯】(中央社记者林惠君台北19日电)财政部国有财产局今年将推出26件设定地上权的国有地招标,国产局长张佩智表示,以往设定地上权的时间为50年,正研议可视区域、使用分区等因素,弹性调整,最长可放宽至90年。

张佩智指出,权利金的部分,也考虑从市价的5成、降到3成或4成,最快下半年就可以实施。

至于为何是延长至90年?张佩智表示,香港的国有地使用权是99年、中国大陆是90年,国产局要修改办法,从原本的50年弹性延长、最长可以延到90年,视个案而定,住宅区可能用得久一点,但精华区可能维持原本的50年。

国产局今年将推出的国有地设定地上权招标,除已公告外,尚有两笔值得注意,包括位于龙江路与长春路口,邻近台北大学的商业区,面积约382坪,预估权利金底价为新台币6亿3000多万元及位于罗斯福路与潮州街口,邻近古亭捷运站的住宅区,面积约773坪,预估权利金底价为2亿6400多万元。

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