受政策影响 中国房地产降温

【新唐人2010年5月23日讯】近期，中国各主要城市楼市成交量低迷，部分城市成交均价开始回落。大陆房屋中介业者表示，调控目地只是抑制房价过快上涨，并非真正解决高房价的问题。

杭州房屋经纪人张洪根表示，高房价让多数人买不起房，所累积的民怨，已经成为社会一颗不定时炸弹。但是开发商都是从银行借的钱，房子卖不出去，最后是国家银行亏钱，所以房价不可能跌太多。

张洪根: “出台了一系列抑制房价的政策，中国的报导全都是共产党在操控的。中国的GDP，每年的至少十分之一都是来源于房地产，地全部都是国家卖的，国家把地卖的这么贵，你说这房价怎么可能便宜。”

上海房屋经纪人刘恩喜表示，中央调控的目的是抑制房价过快上涨，而非打压市场，目前房价仅小幅下跌。

刘恩喜：“上海成交量基本上下跌70、80％了，五套房优惠比大一些，如果你是2套房、3套房，基本上没有什么优惠政策了。”

北京房屋经纪人尹智飞表示，目前全中国房市都很低迷。

尹智飞：“国家一出政策，各个城市都有影响。成交量下跌很多，一个店以前一个月可以卖10套房，现在一个月卖两、三套就不错了。”
　　
据中共官方统计，上周（5月10日—1月16日）监测的35个城市中，14个城市成交面积出现环比下降，商品房成交面积环比下跌61．23％。

新唐人记者熊斌、特约记者吴家齐采访报导。