热钱涌入 港府再出重招打压楼市

【新唐人2010年11月20日讯】为应付热钱涌入带来的资产泡沫危机，香港政府星期五宣布出重招打压炒楼，包括2年之内炒楼要加印花税，另外，800万以上的住宅按揭成数也要再次调低。财政司司长曾俊华强调，这是非常时候的非常措施。

港府一年内第五次出招打压楼市，财政司司长曾俊华说，热钱不断涌入香港，再加上短期炒卖推高楼市，炒风从豪宅蔓延到中低价住宅，今年头9个月短期买卖物业成交比去年同期增加一倍多，是不寻常的现象。

香港财政司司长曾俊华：“现时由不正常的利率及资金充裕带动的楼市，已经逐渐影响一般市民的住宅市场，日趋炽热的炒风增加了资产泡沫的风险，威胁市民的个人福祉甚至整体经济的稳定。”

他宣布针对两年内的住宅物业短期炒卖，要征收额外印花税，分三级税率，最高征收到一成半。

香港财政司司长曾俊华：“压抑过分炽热的炒卖，同时不会妨碍市民置业。今天宣布的是在非常情况下的非常措施，是因时制宜的措施，是针对楼市过分炽热楼市活动而推出来的措施。”

另外，金管局总裁陈德霖亦宣布，1,200万港元以上住宅的按揭由六成降至五成；800万至1200万元物业按揭成数由七成减至六，而非自住物业、用公司名义和工商物业买楼，都只能借五成，即时生效。

香港金管局总裁陈德霖：“我们将（按揭成数）下调之后，会令到炒家他要拿出来的首期增加，也会增加他们的成本。”

有学者认为新招严厉，短期内会对楼市带来一定的影响。

新唐人记者梁珍在香港报导。