百货租赁争议 老房东告上法院

【新唐人2011年10月12日讯】（中央社记者程启峰高雄12日电）高雄市A+1精品百货文横店传出租赁争议，老房东、高雄市东联建筑公司董事长方启荣不满承租业者拒不搬走，向法院诉请返还租屋；承租业者则说，租赁关系不再，何来返还。

A+1精品百货是知名百货连锁店，文横店座落高雄市大统商圈文横路、玉竹街口，占地220坪，卖场涵盖1、2、3楼及地下室，6楼为办公室。业者已向方启荣承租10多年，最近一期租约至今年9月底，每月租金新台币59万元。

方启荣下午召开记者会说，A+1精品百货文横店原址因要转手卖给周姓男子，半年前就通知业者搬迁，他也愿意依租赁合约多给付2个月房租费用，作为提前解约补偿金，但对方要求再加码3个月房租费用，补偿店内装潢损失，双方因此谈不拢，后来对方更狮子大开口表示“不赔700万免谈”，赖着不走。

方启荣曾任立法委员等民代多年，他说，他是很好讲话的人，但对方实在太过分，逼得他不得不于上周向高雄地方法院提起民事诉讼，请求返还租赁建物。

A+1精品百货则说，方启荣今年4、5月间已将租赁建物卖给周姓男子，原先的租赁关系也已由周姓男子承受，公司5月底也接获周姓男子来函通知其为新房东。至于方启荣所提民事诉讼，将静待法院审理。

A+1精品百货又说，方启荣召开记者会表示，公司拒不搬走，令人啼笑皆非，他已非建物所有权人，也非出租人，竟向媒体大放厥词，涉及损害公司名誉部分，将依法追诉。