4都热卖房价 成交占比降

【新唐人2012年1月19日讯】（中央社记者冯昭台北19日电）住商不动产今天公布旗下加盟店成交案件总价分析报告，去年房市买气萎缩，台北市、新北市、台中市与高雄市热卖价格带与2010年相同，但都出现热卖房价成交占比微幅下降现象。

住商不动产企划研究室主任徐佳馨分析，热卖版块变化小，表示房价修正幅度不大；但成交量缩，显见市场对价格已经产生质疑，因此放慢进场脚步。徐佳馨表示，若这种现象持续，对开价过高的房屋更不利。

住商不动产统计台北市、新北市、台中市和高雄市4都2010年和2011年成交总价占比。房价居高不下的台北市，连续两年是总价新台币2000万元以上房屋占的比率最高（逾18%），去年比前年微降0.23个百分点。

新北市2011年500万元至700万元、700万元至1000万元房屋成交占比大约都在2成5左右，2010年成交占比最高价格带为500万元至700万元，比率为28%。

台中市连续两年比率最高的成交价格带落在300万至500万元间，去年比率2成5，比2010年略降1.8个百分点。

高雄市连续两年是300万元以下房屋成交占比最高，去年约3成5，比前年降约3个百分点。