台北市区郊区宅 价差缩小

【新唐人2012年10月15日讯】（中央社记者冯昭台北15日电）房仲业今天发布台北市12行政区1年房价变化统计，自2011年第4季至今，台北市郊区与市中心房价价差有逐渐缩小迹象。

永庆房产集团统计，2011年第4季至今年第3季，台北市郊区与市中心房价价差逐季缩小，今年第3季价差为每坪新台币21.1万元，较去年第4季每坪价差23.3万元减少2.2万元。

也就是说，同样买一间25坪住宅，去年第4季在台北市郊买房会感觉比市区便宜很多；今年第3季在同一地点买房，价差缩水55万元，几乎等于1辆国民车款的车价。

台北市中心是指中山、信义、大安、松山和中正区，市郊是指南港、大同、文山、北投、士林、内湖和万华区。

永庆统计，近1年台北市郊各行政区房价涨幅介于9%至17%，市中心各行政区涨幅介于4%至9%。

其中，南港区受惠于重大建设及新增供给减少，房价年涨幅达17%，居北市各行政区之冠；大同区因捷运通车和都更题材，年涨幅16%居次。

永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫表示，经济前景未明，市中心高房价使买盘较踌躇；台北市郊区因房价较低，近1年吸引不少购屋者往北市郊区移动，造成市郊与市中心价差有逐渐缩小迹象。