冠德:实价登录 未见房价下修

【新唐人2012年11月19日讯】(中央社记者韦枢台北19日电)冠德建设董事长马玉山下午重申实价登录是好的制度,但要过一阵子才会更清楚房价的变化,目前还未看到房价下修的力量。

马玉山今天下午参与“台湾桃园国际机场联外捷运系统建设计划A19车站(桃园体育园区站)及其周边商业区土地开发”签约典礼后,接受媒体访问作以上表示。

针对内政部地政司公布 9月全国房地产实价登录资料,马玉山重申,实价登录是好的制度,它让房屋买卖双方都有透明的资讯可参考,但是还需要调整过程,毕竟市场供需才是决定价格的主要因素,待调整过程告一段落后才会回归市场价格。

马玉山指出,过去房市里很多投资客将房价炒高,但奢侈税实施后将投资客赶走,市场上剩下真正对房屋有需求者,这些人会非常认真选择好的房屋,这对房地产都是正向循环,目前还不清楚明年的房价,需要一阵子之后才会更清楚,现在说房价下跌还太早。

他强调,房价是否上涨要看市场供需变化,千万不能忽略换屋族的力量,同时市场上房贷利率仍低,资金放在银行利息很少,不如用来改善生活环境。

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