都更条例修法 蓝盼本会期三读

【新唐人2013年03月26日讯】（中央社记者陈伟婷台北26日电）中国国民党立法院党团今天说，都市更新条例修法列为内政部优先法案，希望尽速审查并在本会期三读修正通过。

国民党团书记长赖士葆上午邀集内政部次长萧家淇、内定台北市副市长张金鹗在立法院举行记者会，凝聚中央、地方政府对都更条例修法共识。

萧家淇表示，此次都更条例大翻修，修法方向朝公平规范、程序透明，改变圈地都更作法并调高都更同意门槛，检讨多数决机制，并强化资讯公开，避免土地所有权人因资讯不对称居于弱势。

张金鹗则说，台北市执行都更有很多压力，文林苑事件更凸显都市更新困境。在文林苑争议发生后，台北市提出修法版本，内政部版本也纳入北市修法精神，但缺乏第三部门协商、仲裁模式、法院代拆及民间协议合建也应减征土地增值税和契税。

萧家淇说，内政部版本并未排除第三部门协商机制；仲裁须双方有契约关系才能进行，都更不同意户往往不会签约，可另以调处方式处理；法院恐不愿成立拆除大队，由法院执行有困难。

与会的财政部次长张佩智表示，民间协议合建天天都在进行，如果设定减征机制，须担心建商、民众为了避税而搞都更。

内政部营建署长叶世文在会中说，都更条例部分条文修正草案中，对资讯送达、建商必须把地上物全数拆除且没有争议才能预售都有新的规定，若修法通过，类似文林苑状况应该不会再发生。

赖士葆说，中央、地方对都更条例修法已有高度共识，本会期一定完成初审，并希望能顺利三读。