一张图揭秘中国“血腥”房市

【新唐人2013年10月23日讯】(新唐人记者田净综合报导)中国大陆房地产呈现诡异局势,在银行暂停房贷,钱荒随时再次袭来的背景下,北京二手房地产价格依然居高不下。日前,大陆网民在网上贴出一张图,把围绕房地产行业的各个群体如何把购房者当成猪一样“宰杀”,引发网络热议。

近10年来,大陆房价一路看涨,中共政府一直在喊着要调控房市,结果房价不降反升,高房价已经成为中共民众不能承受之重。围绕房地产行业的各类群体都想从房价中分得一杯羹,其中的关系尤为复杂而神秘。

对此大陆网民绘出“房地产行业各类群体关系一览要图”,并用一张在大陆农村常见的土法“杀猪”图将不同的群体一一标注在猪的不同部分,一目了然,不言而喻,称房地产把购房者当猪“杀”的行业“刻画的入木三分,分析得惊天动地”。

图片中,一头大肥猪被放在了板凳上,被5个人死死的按住,从猪头到猪脚分别是“房地产开放商”、“某些房产中介”、“房管局”、“房地产交易中心”,“某些银行”;而在一边悠闲的端个盘子接猪血的则是“某些地方政府”,盘子里收起来的包括营业税、房产税、土地增值税、土地使用税、城市维护建设税、教育附加费等名堂众多的税费。用来杀猪的板凳则是商品房。

有网民看了图片后称,太有内涵了,并呼吁购房者们该清醒了,现在的房产调控,只是告诉你们,我们可以让你们少出一点血,但死还是要死的。血淋淋啊!

还有人说,老百姓就成了砧板上的滚刀肉……任人鱼肉!这群人里,没有谁希望房价真的降下来。

更有网民一针见血,称只有推翻政府(中共)才有机会去掉万恶的根源。

谁该为“非理性”购房者负责?

今年诺贝尔经济学奖得奖者之一的席勒(Robert Shiller)曾多次到访大陆,并在上海交大高级金融学院举办的EMBA论坛上指出,上海房价是一个普通人一年收入的100倍,大家却还是要买房,“这是非理性的”。

但究竟是谁让中国大陆的购房者“非理性”?大陆一位经营房地产近10年的商人,在换成他国国籍,即将离开中国之际,写下一篇告白,披露大陆高房价的原因。

他在文章中表示,从99年接触房地产业,一直干到今天,房地产让他欢喜让他忧,让他真的赚了很多很多钱,但是也让他很受伤。

他说,房地产开发商、地方政府、银行靠着手里的土地,一次次的循环,于是房价就滚雪球般的飞涨。真正想抑制房价,办法很简单,只要全民坚持两年不买房,不要多,只要两年,那样会倒掉一批开发商跟枪毙一批银行行长和一批市长。

中共各级政府坐享其成拿走6成房价

据陆媒《第一财经日报》10月12日报导,中央财经大学教授鲁桂华计算,大陆房价中61.33%被中共政府以地价、税费的方式拿走了,13.03%被银行以利息的方式拿走了,两者合计74.36%,即政府和银行拿走了房价中的近3/4。

余下的1/4中,房企的净收入13.05%、上游和工人的收入等占12.59%,即房企、工人和上游的收入,各占房价的1/8左右。中共地方政府是高房价最大的受益者。

就在22日《第一财经日报》报导,中国楼市很可能进入最后逼空阶段。楼市泡沫破灭将发生在2015年底之前,未来一年将是楼市既得利益者对刚需者进行最后的逼空。

与此同时,有网传消息称中共中央内部对包括山东的青岛和烟台等15个城市发出“房价要崩盘”的预警。

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