【新唐人2015年01月22日讯】在2014年11月，欧巴马在APEC工商领导人峰会演讲中表示，美国欢迎中国投资者进入美国投资，同时对中国签证政策放宽，无疑EB-5投资移民项目也将持续受中国人关注，当然，EB-5投资项目的可操作性是最让申请者关心的。
虽然通过EB-5投资移民项目申请到永久绿卡的成功率超过80%，但有20%的投资者在临时绿卡转永久绿卡环节失去机会。
绿枫法律集团移民律师陈启耕：“这个绝大部分的可能是项目已经失败，他知道他申请永久绿卡是没有用的。所以有可能换个跑道，走另外一个EB-5项目，或是有其他方式，或是其他国家。”
那又会是新一轮的投资、与面临新一轮的风险，所以EB-5的投资项目选择就尤为重要。
绿枫法律集团移民律师陈启耕：“有这么多区域中心这几年失败率比较高，此外也有一些比较大的骗局，导致很多人对区域中心的可信度大打折扣。所以他们现在会自己寻找在这面可以做直投的项目。”
所谓“直投”，就是不通过区域中心，自己直接投资。
虽然在2014财年，只有316张签证签发给选择直投项目的投资者，不到EB-5投资项目的3%，但近几年客户成熟度越来越高，有信心选择直投项目的投资者也有增多趋势。
绿枫法律集团移民律师陈启耕：“因为直投的话自己控制自己的项目，自己控制金钱来源，自己控制在美国这边的操作，非常透明化。”
无论何种操作，对美国房地产市场不熟悉的投资人，在考虑到美国相关政策及房地产市场波动风险的同时，要结合自身情况选择EB-5项目投资方式。
绿枫法律集团移民律师陈启耕：“一定要量身定做，自己的投资路线绝对不要跟着别人。”
同时，虽然近几年一些州政府运营、管理的EB-5项目以较强的公信力、还款能力、及较高透明度吸引到很多中国客户，但是不存在没有风险的EB-5项目。
绿枫法律集团移民律师陈启耕：“在美国这边的话，当一个政府单位承诺，或是当一个政府单位有商业上的承诺之后，他其实就已经是另外一个商人，就是另外一个投资者。”
行业人士提醒，政府也可能破产，也可能签了合约不做任何事情，这都存在可能。
新唐人记者尉然、郑浩洛杉矶报导
