【新唐人2015年06月17日讯】去年(2014年)9月，罗兰岗购物广场“东方明珠广场”正式开业，吸引了三、四十家餐厅、KTV、律师行等入驻。然而6月10日，该广场的七名店主联合向洛杉矶县高等法院提起诉讼，状告该商场的经理与业主侵害租户权益。被告方则说，当初签约是两厢情愿，如今经营不善就找各种理由。
该商场紧邻60号高速公路，本是被商家看好的宝地，但包括Hideout咖啡店的张智森等七位店主近日在律师陪同下召开记者会(Hideout 咖啡店的张智森，“石器时代大排档”的刘松麟，“陶花韵”的高玉飞，Ishi Sushi的萧尚夫、“瑞康喜参茸行”的杨世伟，Chione的王雪恒和Underestimate的吕森华)。
Hideout咖啡店主张智森：“光是在诉讼上提出的就有12点。花了一年时间来处理这件事情，到现在都还没有给我们一个答复。”
他们说房东夸大店面尺寸，平均每家面积多报了25%，律师举了一个实例。
律师刘龙珠：“租约上写的面积比如说是1900呎，实际面积可能只有1500呎，少了将近400呎。如果以五年的租约合同来算，他多付的金额要超过八万块。”
广场经理表示，这多收的25％，是包含公共设施面积和管理等其他费用。
广场经理兼股东刘中堂：“包括了管理费，包括房产税，就是付给县府的一年要付36万，所有的公摊的面积。”
但提告方认为合约上没有注明，他们签约时也不知道此事。况且各个租户的收费标准不一，管理方有乱收费的现象。
Hideout咖啡店主张智森：“我们看不出来有什么标准。”
管理方说水公司已经警告这里用水太浪费，水费很可能要加倍。
广场经理兼股东刘中堂：“逼得我们花两万多块每一家去给他装水表，我们愿意花吗？我们也不愿意花。他们自己的电费、瓦斯费、水费都要付的，尤其是餐厅，我们不收水费的话，一个月的水费可以飙到四、五千或五、六千，那就是有人一个晚上开了水，漏一个晚上他不关。”
他说这些都写在合同里。
律师刘龙珠表示，有租户受到压力后不得已请刘中堂的弟弟装修，但其弟并没有相关执照。
律师刘龙珠：“加州对于无照装修是有非常严格的规定，它不但构成民事的违规，它也构成刑事的犯罪。”
目前全部求偿金额超出一千万美金。
广场经理兼股东刘中堂：“真金不怕火炼，是金子，总会发光。”
刘中堂并不担心，并说一切走法律程序。
新唐人记者刘菲、薛文洛杉矶采访报导
