【新唐人2015年06月25日讯】去年，来美国购房的海外客户越来越多，消费总额再创新高，特别是中国人，更成为海外投资者的翘楚。一个由华人创办的北美购房网日前登陆纽约，来听听购房专家的经验分享。
据“大纪元网站”引述美国房产经纪人协会的最新统计，2015年3月之前的一年时间，国际客户在美国购房消费创新高，达到922亿美元，占美国房产市场销售总额的8%。海外买家市场的增长，自然要带动美国房屋经纪的需求增加。
北美购房投资集团CEO林海涛：“市场上的经纪人很多，但百分之八十到九十，并不了解海外的买家。只熟悉当地买家的需求。很多国际买家需要了解当地市场，我是不是要到纽约来做投资。”
林先生指出，国际买家需要更多的帮助。
北美购房投资集团CEO林海涛：“比如说他怎么去做贷款，对于本地的客户来说很简单，对海外买家就非常的麻烦。”
林先生还举了最简单的例子，水电煤气的缴费问题，这个当地买家不当作问题的事情，对海外买家可是个大事。
北美购房投资集团CEO林海涛：“你可能半夜打电话，好几次也打不通，这个实际上是困扰很多国际买家的问题。”
上一个年度，中国人首次成为美国房产市场的最大买家，购房量占所有国际客户的16%，总消费额286亿美元。
北美购房投资集团CEO林海涛：“据我们统计，大概百分之七十的投资者，是为孩子教育而考虑的。”
中国人在加州购房最多，其次是华盛顿州、纽约州等。
北美购房投资集团纽约总裁Katie Kao：“还有一些我们的客人呢，现在都是，除了买住宅，他还喜欢买商业地产。”
北美购房投资集团CEO林海涛：“商业地产相对于住宅更复杂，交易流程更麻烦，国内买家很多并不了解。”
北美购房投资集团西雅图总裁Matt Bonds：“成为可信的信息来源非常重要。”
《金融时报》曾发文指出，中国房产市场低迷，西方民主国家教育和生活品质优越，是中国人在世界各地大量购房的主因。
新唐人记者李大宇、邱豹纽约采访报导
