【新唐人2015年10月10日讯】经济学家预测，未来四年洛杉矶房价，还会上涨至少8％，而华人现在是美国房产市场的宠儿，不少华裔房产专家或投资人，都会受邀参加不同机构和族裔，举办的房地产会议。
近日，在洛杉矶喜来登酒店举行的第二届房地产创新融资会议上，华裔面孔增多。房地产投资公司合伙人，法学博士吴佳璐介绍，目前除了当地的外国投资者，华人也越来越有竞争力。
Gelt房地产投资公司合伙人吴佳璐：“中国大陆主要是机构投资人，也就是基金公司或者房地产公司，他们在中国获得巨大的财富之后，想平摊风险会进行一些海外投资。”
房地产投资市场类型有住宅自住、公寓出租和商业楼等等，但洛杉矶公寓出租市场并不红火，反而外州如凤凰城、盐湖城和丹佛等地的市场更抢手。
Gelt房地产投资公司合伙人吴佳璐：“因为洛杉矶的房地产市场非常红火，它的资本转换率太低了，在这里购置房产的话，租金的收益非常微薄。”
专业人士表示，一个好的投资项目需要考虑很多因素，包括当地的宏观经济、人口增长率和就业率等资讯。
Gelt房地产投资公司合伙人吴佳璐：“拿丹佛为例，每年人口增长为5％，收入也在稳定增长，租金增长每年有10％，所以我们非常看好这些区域。”
家住河滨县的许先生，有35年的投资经验，他建议新手可以先从小额度的投资项目开始，这样中间能转手的机会多一点，风险也相应对较小。
新唐人记者于艳、杨阳洛杉矶采访报导
本文网址: https://cn.ntdtv.com/gb/2015/10/10/a1228916.html
