【新唐人2016年03月04日讯】最近上海市房地产交易中心，可说成了媒体关注话题，不过其实会这么火热，跟中国人行近期释放流动性资金大有关系，目的除了去库存化，也跟中长期结构调整有关。
位在上海的房地产交易中心，门口排起长长人龙，交易所内挤爆民众，跟百货公司没两样。
上海市民：“买房的人更多了，上海的房价已经疯了。”
销售人员：“感觉都是抢的似的。”
上海房市火热，因为中国2月推出契税营业税双降政策，央行于2月底一口气调降存款准备率2码(0.5%)，等同资金市场，释放出多达6000-7000亿元人民币，流入股市和房地产市场。连同这次，中国自2015年以来，已经降准了六次！
台经院两岸发展研究中心副主任吴孟道：“去年年底他(习近平)说要做供给侧改革，供给侧改革其实需要这一些，不管是去库存，不管是去这些所谓的产能，他其实某种层面也需要资金的支持。”
中国人民银行行长周小川(2016.2.26)：“要使(人民币)价格呢，在均衡水平附近，这里头呢不仅包括外汇市场，也包括其他这个金融市场。”
G20大会上，人行行长周小川释放不会放任人民币走跌讯号，加上美国“默契一致”放缓升息脚步，相较过去人行一降准，全球股汇市跟着打喷嚏的情况，这次明显较为平稳！也透露出国际间，早已提前反应中国经济放缓现实。
但学者也直言，房地产的热络，或许只是降准的“副作用”，为的是让经济火车头，不要太快崩跌，如何拿捏力道，又不让泡沫太快破裂，也是问题。
台经院两岸发展研究中心副主任吴孟道：“它短期经济一定不能垮，它经济只要一垮，所有的这些我们刚刚提到的，包括像供给侧改革，包括中长期的改革，它其实也会造成一些负面的一些伤害。这些钱没办法引导到这些实体经济上面，变成它就只能流到这些所谓的金融资产上面，包括股市，包括房地产。”
专家预期，中长期结构改革，至少还需要五到十年，如何运用资金，加快整体经济结构转型，挑战依然不少。人行的降准降息，绝对不会是最后一次。
