Airbnb影响纽约房租 价格最高上涨49%

【新唐人2016年06月28日讯】Airbnb线上租屋网站，提供的短期住宿，为民众的出外旅游带来很大的方便性，在纽约市，却影响市民的可负担住房权益。

今天，多位官员民代和抗议人士聚集在纽约市政厅前，公布一项调查报告，报告声称Airbnb为了利益，限制了市民申请可负担住房的权益。

Airbnb的短期租屋，除了让屋主有效的利用屋内的空房间，也让游客摆脱饭店，尝试一般住宅的居住经验。但是，这样的双赢的局面，却成为有心人士牟取暴利的管道。

住房保护协调机构执行董事Sarah Desmond：“像切尔西、地狱厨房和下东城，每五间空公寓，就有一间用作像Airbnb这类的短期出租。这造成社区内的住房短缺。”

报告认为，纽约市的Airbnb造成社区住房紧张，也导致房租价格上涨，涨幅最高的地区高达49%。

根据这份报告:
1.2015年底为止，Airbnb总共有51,397间住房在纽约市上市出租。
2.其中，有超过55%是违法出租整个公寓。
3.每个出租单元，平均一个月只出租11天，相当一年出租132天。
4.住宅房市场上，有8,058间可负担住房成为Airbnb的出租来源，这些住房每年可以产生3亿2百9十万美元的利润。
5.超过半数的出租来源位于曼哈顿下城，和布鲁克林的威廉斯堡等地，另外，有超过65%是违法的出租公寓。

Airbnb对社区造成的困扰，还有社区安宁的问题，也间接影响租金的价格。

库柏广场协会住房召集人Yonatan Tadele：“很多人都是来纽约市享受的，你可以在饭店狂欢，但是当你在住宅大楼狂欢，开派对，产生噪音干扰到别人，对老住户不是那么尊重。”

如何更有效的解决这个现象，也许仍然是纽约市应该深入探讨的议题之一。

新唐人电视王姿懿、奥利弗纽约采访报导