【新唐人北京时间2022年04月05日讯】过去一年房地产市场火热、房价飞涨、租金也飙升，通货膨胀甚至反映到你的天然气、用电等各项账单上。对于过去两年一直在家工作的这些人，你可能想知道这些增加的费用中有无可能获得更多的税收减免？美国福布斯新闻网介绍了申报家庭办公室减税选项。
家庭办公室2021年减税的资格是什么？
如果你是企业主或有自雇收入并在家工作，你可能会从家庭办公室减税选项收益。这一减税可能很有价值，因为它是基于你可能已经支付的费用，如抵押贷款、地产税、水电费和住房维护费用等。
但要提醒的是，如果你是拿W-2税单的公司雇员，你无法获得家庭办公室减税。
此外要提醒的是，申报家庭办公室减税面对国税局审计的可能性更大。但如果你有减税资格并保持着良好的账务记录，你应该利用这一税收优惠。
通过参考IRS第587号出版物，你可以确定是否拥有家庭办公室减税资格。你须确定：你家的一部分是否“专门和定期”用作你的主要营业地点？在你的业务中，你是否在生意过程中有“会见或与客户打交道、接听Zoom电话、接待病人或客户的地方”？如果是，你很可能有资格获得家庭办公室减税。
“专门用途”的含义可能因企业主而异。一个油管播主（YouTuber）在电视机前的客厅沙发上制作内容，他可能没有资格把整个客厅算作办公地点用于减税，但他的减税可能计算房间的一部分。但是，如果他有一个房间专门用来录制节目、那张沙发是主要的商业场所，也许整个房间都可以用来计算为家庭办公室。
家庭办公室需要是整个房间吗？
根据美国国税局，你的家庭办公室需要是一个“房间或者可单独区分的空间”。这里的好消息是，你的家庭办公空间不必是某种永久性的空间划分、你的办公室不必是整个房间。它可能是角落里的一张桌子。话虽如此，你的家庭办公室设置应该类似于办公室或工作空间。这将因从业不同而异，一个画家的办公室与注册会计师办公室的设置想必不同。
如何确定你作为主要营业地点的家庭办公室？
许多小企业主在多个地点工作。这可能是WeWork共用办公室、星巴克、飞机上，以及家庭办公室的组合。要为你的家庭办公室获得税收减免，你居家的一部分必须是从事你特定行业或业务的主要营业场所。
那么，如何确定你的家庭办公室是否是你的主要营业地点？这要考虑你的各种业务活动的相对重要性以及它们在哪里完成。要使你的家庭办公室被认作“主要营业地点”，你必须专门于此进行“行政或管理活动”，并且你不得有任何其他地点同时进行大量的“行政或管理活动”。
在COVID-19（中共病毒）瘟疫大流行期间，涌现出了一波新的小企业。2021纳税年度可能是你第一次考虑进行家庭办公室减税。无论如何，如果你的企业符合条件，不要错过利用家庭办公室减税这一优惠。与值得信赖的财务规划师和报税员合作，帮助你尽可能多地保留住你辛苦赚来的钱。
（新唐人记者周成编译报导/责任编辑：林清）
