美抵押贷款需求降至22年来最低

【新唐人北京时间2022年06月10日讯】抵押贷款利率在5月份短暂下降后又开始上扬，而住房市场仍然受房源缺乏影响，抵押贷款需求继续下降。

据抵押贷款银行家协会的季节性调整指数，上周的抵押贷款申请总量与前一周相比下降了6.5%。需求量达到了22年来的最低水平。

30年固定利率抵押贷款的平均合同利率从5.33%上升到5.40%，首付20%的贷款的点数从0.51上升到0.60（包括发起费）。

对每周利率变动最敏感的再融资需求，本周又下降了6%，比一年前的同一周低了75%。绝大多数抵押贷款持有者现在的利率大大低于目前利率。

本周购买房屋的抵押贷款申请下降了7%，比一年前的同一周低21%。

“在过去两个月里，购房市场受到了持续低迷的房屋库存和抵押贷款利率跳升影响，不断恶化的可负担性挑战对首次购房者来说尤为艰难。”MBA经济学家Joel Kan说。

据《抵押贷款新闻日报》的一项单独调查，抵押贷款利率本周开始还在走高，几周来浮动区域不大。

（记者邹德熙编译/责任编辑：徐耕文）