大陆“法拍房”暴增 分析:房市面临崩盘危机

【新唐人北京时间2022年06月29日讯】中国经济形势严峻,最近各地“法拍房”数量大幅增加,分析认为,大陆房市面临崩盘危机。

近年,大陆法拍房暴增。根据国家金融与发展实验室发布的《2021年度中国杠杆率报告》,截至2021年法拍房已经超过160万套,而在2019年还仅为50万套。

不过,还有中国网友透露,根据银行金融系统风控会议消息,全国所有断供房近 4,000 万套,法拍房超过 1,000 万套。

据《南华早报》周二(6月28日)报导,在广州居住的胡女士,因中共的疫情封锁政策让她经营的美发沙龙难以维持,债台高筑。上个月,无法再继续支付银行贷款,她的房子正面临法拍。

专业受理法拍屋的律师孙硕告诉本台,他目前接到的这类案子越来越多,是以往的4倍。

大多是要求起诉“断供”的业主。业主把自己的房屋作为抵押品,从银行那里换取贷款,投入到商业经营中去。

大陆疫情以来,中共实行清零政策,多地封城导致经济衰退,企业裁员、房价下跌,居民及商户的房贷断供造成法拍房的现象成为热点。

法拍房的暴增,时事评论员王赫表示,大陆经济危机已经到来。

时事评论员王赫:“这说明中国经济已经非常危险。房地产GDP占中国每年新增GDP的8%左右,加上房地产的上下游和相关行业,差不多占中国经济GDP的20%到30%。这么一个支柱行业,现在楼卖不动,整个行业进入萧条,显示中国各地房市持续面临着崩盘危机。 ”

早在今年1月,中央财经大学教授韩复龄表示,断供潮真的来了: 2022 年刚开年,四大行已经起诉20万户断供房主。

为此,中共下令要稳楼市,于是各地方政府为了促进民众买房、刺激经济,怪招百出。

其中,山东青岛市黄岛区政府还下发通知称,凡是恶意不买房者会被约谈,还将买房纳入到2022年的工作考核。

时事评论员王赫:“政府收了很多的地,投了很多的银子去平整,这些钱都无法补偿出来,所以政府财政非常危险。这就是为什么各地搞什么(约谈)恶意不买房者,像这种手段非常诧异,都能使出来。地方政府财政的崩溃,是一个最大的危机。”

王赫还认为,大陆的经济已被拖到沼泽里,这是大家普遍的共识。

时事评论员王赫:“地方政府的财政收入大概1/3是靠卖地,房子卖不动,地就更卖不动了。”

新唐人电视台记者陈悦、骆亚、程静采访报导

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