解除清零后 中国人涌入海外购房 打造第二家园

【新唐人北京时间2023年05月08日讯】经历三年清零防疫封控之后,越来越多中国人涌入泰国、新加坡、澳大利亚等国购房,打造在海外的第二个家园。

“我觉得自己还活着。我觉得很自由。”上海居民丹尼尔‧卞躺在曼谷豪华公寓泳池旁的躺椅上说,在泰国置产生活,“这是我的梦想”。

丹尼尔对路透社说,在泰国感到很自由:“(比如)进出国境、来回旅行的自由,以及社会和生活的自由。自由是很重要的。”

丹尼尔在中国被隔离了三年,今年北京开放边境后,他到泰国首都曼谷购买了一套豪华公寓,作为自己在海外的第二个家园。

丹尼尔是涌入这个东南亚国家的大量中国民众之一。Trip.com网站的数据显示,泰国是五一假期中最受中国游客欢迎的海外旅游目的地,至少迎接了500万中国游客,他们当中一些人准备购买泰国房产。

路透社说,这些中国人在海外置产的动机,除了希望在出现类似疫情爆发时能获得安全保障外,也来自对中国国内经济风险的不安全感。

报导引述泰国房地产协会会长美撒‧春哈拉秋的话称,曼谷、清迈和东海岸度假胜地芭堤雅都受到中国买家亲睐。

他表示:“中国人(在泰国)买房、送孩子上国际学校,然后把父母接来泰国照顾孙子。”

数据显示,今年年初曼谷新加坡国际学校的中国学生比例上升至12%至13%,超过了2019年大流行前的6%。

“在中国,当一切都关闭时——就是一夜之间,没有人可以出去”,该学校的首席执行官开尔文‧许告诉路透社,“这影响了中国家庭的行为。”

泰国房产经纪人欧文‧朱表示,早前中国买家购房主要是投资,但“疫情过后,情况发生了很大变化。大多数中国人选择购买豪华公寓自住”。

他说,许多中国客户希望在曼谷购买价值200万元人民币的豪华公寓,这些钱在中国一线城市只能买一套简陋的房子,而且位置可能不太好。“因此,有些人会卖掉中国的一套房子,在这里买一套房产养老”。

不只泰国,新加坡、马来西亚、澳大利亚等国,都涌入了大量渴望在当地购买房产的中国人。

《南华早报》援引深圳一位专注海外房产营销的经理颜小姐(Jenny Yan,音译)说,泰国、马来西亚的房产比中国三线城市的房产还要便宜,许多去旅游的中国人都会关注当地房产信息。“有这么多人出行,就会有购买需求”。

报导说,中国投资人在疫情前就展现海外置产需求,在中国边境管制结束后,越来越多人希望“将资本撤出中国”。

香港地产公司“家宁国际”(Jalin Realty)创始人兼执行长陈先生(Ian Chen,音译)表示,中国疫情退烧后,亚洲投资客的询问量翻了一倍,而且中国客户最多。

家宁国际在中国、澳大利亚、马来西亚和新加坡均有业务。“现在多数有意购屋的投资者,大都只是需要把一些钱弄出(国)去。”陈先生说,中国留学生正在悉尼和墨尔本抢购公寓。

新加坡也涌现了一波中国移民家庭及资金。提供新加坡移民咨询的会计师事务所董事王先生(Joey Wang,音译)告诉《南华早报》,疫情爆发以来,他新增了约300名客户,其中主要是中国人。

他说:“新冠和封城给了人们很多时间来思考他们的未来。”

(记者罗婷婷综合报导/责任编辑:夏荷)

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