【新唐人】（中央社记者王曼娜香港四日电）高盛证券今天发表报告指出，今年外围经济疲弱将影响香港出口增长，该行预测今年香港经济增长减缓至百分之五点二，但比香港政府预测的增长百分之四至五为高。 报告指出，今年外围经济疲弱将对香港就业及消费市场构成负面影响，但相信港府会适时推出缓冲措施。
高盛又表示，虽然香港住宅楼市在供应量减少、负债比率低以及投机炒卖因素下，对楼价带来支持，但在全球经济持续减缓下，将削弱工资增长，影响楼宇的购买力及需求。 因此，该行调低今明两年香港楼价升幅的预测，由原先预期楼价上升百分之四十，调低至上升百分之二十。
高盛认为，虽然香港楼价仍有机会上升，但地产股股价可能已经见顶，因股市升势一般早在实物价格及利率周期前结束，加上美国经济减缓时间可能比预期长，这对香港楼市带来不明朗因素，导致地产股股价自今年以来下跌百分之十至二十四。970304
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