美房市低迷 新屋价格销售持续下跌

（中央社记者蔡蕙如华盛顿二十五日专电）受次贷风暴冲击，美国房市持续低迷。商务部今天公布数据显示，全美五月份新屋销售与售价持续下探；这已是七个月来第六度的销售下跌。

一份在昨天由标准普尔公司公布的凯斯席勒房价指数也显示，四月份全美二十大都会区房价持续下跌，年跌幅百分之十五点三更创新纪录。

另一份报告显示，六月份消费者信心指数跌至十六年新低的五十点四，低于专家预期的五十六点四。

尽管房市未见起色，消费者信心也持续下探，但一般预期在昨天与今天进行例行货币政策会议的联准会公开市场委员会，可能在下午做出不降息的决定，以力抗通膨。

美国商务部今天公布的数据显示，五月份独户新屋销售年率为五十一万两千户，较四月份下跌百分之二点五，较一年前则下跌百分之四十点三。新屋价格也下跌至二十三万一千美元，较一年前跌了百分之五点七。

尽管商务部上个月公布的四月份新屋销售在六个月来出现首度增加，但今天公布的五月份数字却显示，美国房市仍未至谷底。

报告并显示，以目前销售速度，五月份待售新屋库存可维持十点九个月的供应，较商务部先前公布的四月份库存量更久；高库存量也意谓房价可能持续下跌。

以地区来说，五月份新屋销售下跌情况最严重的是美西地区，跌幅达百分之十一点六，东北部也下跌百分之七点九。不过，中西部增加百分之五点一，南部微幅增加百分之零点四。