港专家指大陆当局压抑房价陷两难

【新唐人2010年1月6日讯】上月27日，新华社报导中共总理温家宝说“房产价格涨太快了”，并誓言打击投机客。有香港金融专家指出，大陆当局虽然期望为房价降温，但出台压制措施又会打击投资欲望，正在面临两难的局面。

去年大陆房价飙涨，以北京为例，一年来公寓价格飙涨2、3倍，去年银行放款13万亿人民币，估计大部分资金流入炒作房市。

香港金融专家刘梦熊指出，大陆房价过热不仅仅是经济问题，而是政治问题，根源在于官商勾结。

国富能源控股有限公司主席刘梦熊：房地产的发展商跟地方贪腐官员之间他的勾结已经成为利益共同体，而这个房地产越是热的话，就是地方GDP规模越是膨胀，经济增长的百分比越是亮丽，这样变成令他们所谓的官升数字，数字升官。

最近中共总理温家宝提出四点措施要为房价降温。但刘梦熊指出，当局面临两难的局面，一方面担忧资产泡沫爆破，另一方面如果出台措施压低楼价，又担心对经济造成重创。

国富能源控股有限公司主席刘梦熊：房地产假定是降温太快，整个内地的消费就会萎缩的比较厉害，你出口已经不振，消费又萎缩，你变成光靠投资，那就很难搞了，整个经济的势头就会受到很大的一种冲击。

他认为，要解决房价高企的问题，最根本还是要进行政治体制改革，改变中共政府操控市场的管理模式，真正的按照市场经济运行，才能进入良性循环。

新唐人记者梁珍在香港报导。